Haus zum Kauf

1680000 €1.680.000 €5.201 €/m²

Finanzierung ab 6728 €/Monat

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7Zimmer

323 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Wolfgang, Hanau (63457)

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Ein Paradies der Extraklasse in Hanau – Ihre Chance auf ein luxuriöses Eigenheim im Pioneer-Park Hanau!

Stilvolle Eleganz, gepaart mit viel Wohnlichkeit - Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Diese atemberaubende, im Jahr 2022 fertiggestellte Neubau-Villa im begehrten Pioneer Park in Hanau – das Quartier der Zukunft – vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und durchdachte Architektur zu einem unvergleichlichen Wohntraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 323 m² auf einem großzügigen Grundstück von 531 m², verteilt auf vier Etagen, bietet diese Immobilie höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier erleben Sie flexiblen Wohnkomfort auf höchstem Niveau!


Raumaufteilung und Highlights

Die durchdachte Raumgestaltung macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien, Paare und Individualisten.

Erdgeschoss – Der moderne Empfang

Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und moderne Gestaltungselemente.

Ein stilvolles Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen.

Eine offene Design-Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht.

Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten mit Whirlpool.


Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie

Zwei großzügige Kinderzimmer mit viel Tageslicht und Raum zum Spielen und Lernen.

Ein separates Kinderbad mit hochwertigen Fliesen und sanitären Anlagen.

Ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und edler Ausstattung.

Das Elternschlafzimmer mit luxuriös ausgestattetem Ankleidezimmer – Ihr persönliches Refugium.

Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.


Zweites Obergeschoss – Eleganz und Ausblick

Eine offene Galerie, die als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die einen traumhaften Blick bietet.

Ein Badezimmer mit freistehender Badewanne – eine Oase der Entspannung.


Untergeschoss – Flexibilität und Funktion

Ein Technikraum für die moderne Hausinfrastruktur.

Ein Büro, das ruhiges Arbeiten ermöglicht.

Ein Gästezimmer für Freunde oder Familie.

Ein Fitnessraum, der Ihre sportlichen Ambitionen unterstützt.

Ein weiteres Badezimmer – perfekt für Gäste oder nach dem Workout.


Der Außenbereich – Ihr privates Paradies

Der pflegeleichte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während der beheizbare Whirlpool das ganze Jahr über Luxus und Entspannung garantiert. Eine moderne Bewässerungsanlage hält Ihren Garten stets in perfektem Zustand. Ein hochwertiger Zaun aus Gabionen sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.


Technik und Energieeffizienz

Diese Immobilie wurde nach den neuesten energetischen und technischen Standards errichtet:

Energieeffiziente Fernwärme und optimale Isolierung.

Modernste Steuerungs- und Sicherheitstechnik.

Hochwertige Materialien für Langlebigkeit und Nachhaltigkeit.



Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Dieses neuwertige und luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Die stilvolle, sehr luxuriöse und geschmacklich ideal aufeinander abgestimmte Innenausstattung könnte in den Besitz des neuen Eigentümers übergehen (per zu vereinbarender Abstandszahlung).

Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Wiegmann Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend