Extravagant & Exklusive Penthouse Wohnung am Rande der Südstadt

Exklusive Penthouse-Wohnung mit zahlreichen Extras, die den Standard eines Bauträgers weit übertreffen.

4,5 Zimmern und 185m² (150m² Wohnfläche und 35m² Terrasse; hälftig angerechnet) auf einer eigenen Etage, inklusive direktem Fahrstuhlzugang und Zutrittskontrolle.

3 Dachterrassen -Süd-West-Ausrichtung ermöglichen ruhige und sonnige Entspannungsmomente.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das den KfW55-Standard erfüllt.

Gerne geben wir Ihnen weitere Details zu den besonderen Merkmalen dieser einzigartigen Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
sofort
Terrasse
Fernblick
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.837,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (33558,-€) an WOLF Immobilien.

Laufende Kosten

Hausgeld

448 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.837,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.885 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

WOLF ImmobilienGewerblicher Anbieter

Färberstr. 41, 78050 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Frau Ulrike WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwqq5s

Wohnung zum Kauf895000 €895.000 €4.838 €/m²Finanzierung ab 3554 €/Monat4,5Zimmer185 m²Wohnfläche3.Geschossab sofortVerfügbarkeitVillingen, Villingen-Schwenningen (78050)