Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Balkon ermöglicht einen entspannten Blick in die grüne Umgebung.
Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter die Isolierung der Innenwände im Büro/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer in den Jahren 2023 und 2024. Die Kunststofffenster (2-fach verglast) wurden 2022 ausgetauscht, und das Bad wurde bereits 2010 renoviert.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
n.V.
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

227000 €

2.550,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. an WOLF Immobilien.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.550,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.907 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

WOLF ImmobilienGewerblicher Anbieter

Färberstr. 41, 78050 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Frau Ulrike WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j23z5h

Wohnung zum Kauf227000 €227.000 €2.551 €/m²Finanzierung ab 894 €/Monat3Zimmer89 m²Wohnfläche3.GeschossKirchdorf, Brigachtal (78086)