Referenz: schönes Haus mit Einliegerwohnung für Naturliebhaber in Fischbach

Objektbeschreibung
Dieses freistehende 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Rande des Quierschieder Ortsteils Fischbach direkt am Wald. Das Anwesen befindet sich in recht ruhiger Lage am Ende einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse) des beliebten Wohngebietes. Das Waldgebiet fängt gleich am Gartengrundstück an.
Die Verkehrsanbindung sowohl Richtung Saarbrücken als auch Richtung Neunkirchen ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 623 hervorragend. Geschäfte des tägli-chen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Das 2-geschossige Haus bietet Platz für die größere Familie oder aber auch für 2 Generatio-nen. Die Einliegerwohnung liegt ebenerdig zur Hauseingangsseite, die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss liegt ebenerdig zum Garten. Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt ( neue Laminatböden in den Schlafzimmern, Steinzeugfliesen im Wohn/Eßbereich); ein offener Kamin bringt Behaglichkeit in den großzügigen Wohnbereich.
Die Heizung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Modernisierungsarbeiten sind allerdings er-forderlich. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.
Der Garten und die Terrasse hinter dem Haus bieten ruhige Erholung und Sonne am Nach-mittag; ein weiteres Grundstück (ca. 1371 m²) im Anschluss ist bereits Wald.

Aufteilung: EG: Diele mit Treppenaufgang zum OG, Einliegerwohnung mit 2 ZKB und sep. Kellerraum, Kellerbereich Hauptwohnung, Garage
OG:Diele mit Gäste - WC, Essbereich, Küche, gr. Wohn/Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zu Terrasse u. Garten, sep. Elternschlafbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, sep. Kinderschlafbereich mit Bad, Arbeitszimmer

Zum Haus gehören 2 Garagen; eine davon seitlich angebaut, die andere im EG integriert.


Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt