Bürogebäude zur Miete

4,79 Euro pro Quadratmeter4,79 €/m²

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5.641,1 m²Bürofläche

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Klein Bümmerstede, Wardenburg (26203)

Im südlichen Grenzbereich zur Stadt Oldenburg bieten wir diesen, aus zwei Gebäuden bestehenden, Büro- und Verwaltungskomplex zur Miete an.

Die Gebäude wurde in den Jahren 1971 und 1986 in Stahlbetonbauweise mit Sichtbetonfassade unter gedämmten Flachdach errichtet und verfügen zusammen über ca. 8.145 m² Nutzfläche. Der Komplex wurde als Rechenzentrum konzipiert.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 39.446 m² und besteht aus drei arrondierten Flurstücken. Flurstück 1 (13.434 m², Gewerbegebiet) ist mit o.g. Bürogebäuden bebaut. Auf dem Flurstück 2 (7.622 m², Außengebiet) befinden sich ca. 169 KFZ-Außenstellplätze und Garagen. Die Fläche ist überwiegend gepflastert . Flurstück 3 (18.390 m², Außengebiet) verfügt über einen großen Pflanzenbestand und ein Regenrückhaltebecken.

Grundstück und Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bis zum 30.06.2023 von einer Landesbehörde als Verwaltungssitz genutzt.

Die Liegenschaft wird auch zum Kauf angeboten. Im Bedarfsfall sprechen Sie uns hierzu bitte gesondert an.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Wardenburg - unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Oldenburg (Niedersachsen).

In dem Gewerbegebiet haben sich vorwiegend Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor angesiedelt. Die Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, einem Truppenübungsplatz und insbesondere dem südlichen Ausläufer der Stadt Oldenburg.

Die Verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die nahegelegene BAB A29, die Buslinien 315 und 325 und dem Regionalbahnhof Sandkrug bzw. überregional über den Hauptbahnhof Oldenburg.

Sonstiges Das Objekt ist innerhalb des bestehenden Brandschutzkonzeptes teilbar.
Im Fall einer Teilvermietung errechnet sich die monatliche Netto-Kaltmiete mit € 4,79 je m² Mietfläche.
Parkplätze, Garagen, Carports sind im Mietpreis anteilig beinhaltet. Außenanlagen zur allg. Nutzung.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen
Herr Mergelmeyer unter der Mobilfunknummer 0176 - 565 32263 und
Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064
gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig und beträgt das 3-fache einer Netto-Monatskaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Stichworte Gesamtfläche: 8.144,77 m², vermietbare Fläche: 8.144,77 m², Bundesland: Niedersachsen