Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 1.489.900 € 5 Zimmer 139,5 m²<br/>Wohnfläche 241 m²<br/>Grundstück Solln München 81477

Monat
5Zimmer
139,5 m²Wohnfläche
241 m²Grundstück

Frau Stephanie Cerza

Duken & v. Wangenheim

Lichterfülltes Reiheneckhaus.

Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen.
Jedes der Stadthäuser verfügt über einen schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich.
Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich.
Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht.
Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Im lauschigen Garten oder auf den schönen Balkonen und Terrassen bieten sich viele Möglichkeiten zum Entspannen, Abschalten und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Solln, München (81477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Solln, der südlichste Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt, zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Münchens. Denkmalgeschützte Gebäude prägen den historischen Ortskern.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Solln aus.
Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zur Isar mit ihrer renaturierten Flusslandschaft. Auch der Forstenrieder Park mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe und der Reitverein Corona werden höchsten Ansprüchen an eine sportliche Freizeitgestaltung gerecht.
Die bayerische Lebensart genießt man am besten in der Waldwirtschaft, einem der schönsten Biergärten Münchens.
Auch die gute Verkehrsanbindung Sollns ist hervorzuheben. Mit der S-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Selbst der Starnberger See ist nur 15 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

1489900 €

10.684,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.684,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/2018"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Nutzfläche: 171,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie CerzaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzut56

Referenznummer: 2018