Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.400.000 € 102 Zimmer 1.475,9 m²<br/>Wohnfläche 2.182 m²<br/>Grundstück Roßwein Roßwein 04741

Monat
102Zimmer
1.475,9 m²Wohnfläche
2.182 m²Grundstück

Herr Torsten Kurth

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

26 sanierte ETWs mit Fahrstuhl, Keller u. Stellplatz

Bei dem Angebot können Sie sich für 26 im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnungen (3, 2 und 1-Raum Wohnungen) jeweils mit Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz bewerben. Der Gebäudekomplex verfügt über insgesamt 36 Wohnungen. Nach Erwerb der 26 Einheiten besitzen Sie damit die Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft. Von den 26 Wohnungen sind aktuell 24 vermietet. Nur Wohnungen sind aktuell frei. Der Gebäudekomplex besitzt einen Fahrstuhl. Bewerben Sie sich jetzt mit Ihren solventen Voraussetzungen für dieses seltene Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

26 Stellplätze
Personenaufzug
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Roßwein, Roßwein (04741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Südhanglage in einer Anliegerstraße. Zum historischen Zentrum von Roßwein sind es nur wenige Gehminuten. Die B 175, A 14 und A 4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1400000 €

948,58 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.000,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.960,24 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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948,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

378 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.889 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

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www.wohnen-im-grünen.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.475,89 m², Gesamtfläche: 1.475,89 m², vermietbare Fläche: 1.475,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 26, Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten KurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcdt5d

Referenznummer: 0202