Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 3322 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

1.347 m²Grundstück

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Prerow (18375)

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Zum Verkauf steht ein Wohnhaus.

Das denkmalgeschützte, historische Wohnhaus wurde entsprechend der Kreisdenkmalliste im Jahr 1890 erbaut. Es steht zentral im Ostseebad Prerow, auf einem Eigentumsgrundstück zwischen Kiefern, Linden und einer denkmalgeschützten, urigen Eiche.

Während der Zeit der Großsegler im 19. Jahrhundert haben sich die auf der Halbinsel "Fischland Darß Zingst" beheimateten Kapitäne und Steuerleute stattliche Kapitänshäuser bauen lassen, in Bezug auf die sonst vorherrschenden kleinen Rohrdachkaten. Das hier angebotene Kapitänshaus atmet diese Zeit und somit die weite Welt, und ist bereits von außen, unter anderem an der großen Veranda als solches zu erkennen.

Innen bieten sich viele ursprüngliche Details. Besonders zu nennen sind der originale, gekachelte Küchenherd mit rekonstruierter Dunstabzugshaube, die ursprüngliche Hauseingangstür und der kleine Teilkeller, der über eine kleine, klappbare Holztreppe erreicht wird und ursprünglich Eingewecktes und andere Lebensmittel kühl hielt.

Das Haus wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert, wobei historische Details beibehalten bzw. restauriert wurden. In diesem Zuge wurde das Haus wärmegedämmt, eine Gaube eingebaut sowie die Holzfenster und -türen denkmalgerecht erneuert. Die Holztreppe wurde ebenfalls erneuert und es wurden zudem zwei moderne Badezimmer, im Obergeschoss mit einer Mini-Sauna, sowie ein kleines WC eingefügt.

Das auf ortstypische Weise holzverschalte Haus steht unweit des Bernsteinmuseums Prerow und des Darßer Urwaldes. Der feine Ostseestrand und wesentliche Infrastruktureinrichtungen werden in wenigen Minuten problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude aus dem Jahr 2016. In dem massiven Holzschuppen, mit ca. 16 qm Grundfläche, befindet sich Platz für eine geräumige Werkstatt und zum Abstellen und Lagern, z. B. von Fahrrädern und Gartenmöbeln.

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Größenangabe bezieht sich auf die Grundfläche des Hauses.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Das Wohnhaus wird teilmöbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Für die mit einem Zaun und einem Tor von der Gartenfläche abgetrennte Grundstückszufahrt genießen vier der angrenzenden Grundstücksnachbarn ein Wegerecht.

Bisher wurde das Gebäude ausschließlich privat genutzt.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien"
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Ihr Team von reiser immobilien