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VON POLL IMMOBILIEN Sylt - Martin Weiß
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Reihenmittelhaus zum Kauf
799000 €7.264 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Sylt - Martin Weiß
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Herr Martin Weiß
VON POLL IMMOBILIEN Sylt - Martin Weiß
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mittelhausteil mit besonderem Blick

Hier erwartet Sie ein Mittelhausteil in einer sehr beschaulichen Lage im Sylter-Osten direkt an den Wiesen gelegen.

Schlicht mit einem guten Platzangebot und einer zweckmässigen Aufteilung, ideal für eine Familie mit Kindern.

Das große Grundstück und der einzigartige Blick auf die Wiesen runden dieses Angebot ab.

Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Morsum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morsum ist der östlichste Inselort Sylts und begrüßt Sie als erstes bei der Anreise mit dem SyltShuttle oder dem Personenzug über den Hindenburgdamm.

Morsum ist eine enge, eingeschworene Gemeinschaft, obwohl das Dorf sehr, sehr weitläufig ist. Zwischen dem Wäldchen am "Eingang" von Sylt beim Westende des Hindenburgdamms, dem imposanten Morsum Kliff und dem Deich, der den feinen 18-Loch-Golfplatz und die endlose Weite der Wiesen umarmt, ist viel unverfälschtes Sylt zu entdecken:
Hier gibt's noch echte Landwirte, ,Eier von glücklichen Hühnern, echte Morsumer Kartoffeln, Brötchen direkt aus der Backstube, eine Badestelle am Wattenmeer, die winzige uralte Kirche St. Martin und die rührigen "Morsumer Kulturfreunde", die Veranstaltungen organisieren, an der Dorf-Chronik arbeiten und sich der Traditionspflege verschrieben haben.

Eine archäologische Sensation ist das Morsum Kliff bei Nösse am Watt nördlich des Hindenburgdamms, in seinem geologischen Aufbau einmalig in ganz Europa. Umgeben von einer Heidevegetation mit atemberaubender Schönheit wirkt es wie ein malerischer Report aus acht Millionen Jahren Erdgeschichte und erfreut mit faszinierendem Farbspiel seiner Gesteinsschichten, die vor allem vom Abendlicht der untergehenden Sonne großartig in Szene gesetzt werden. Bei einer naturkundlich-geologischen Führung wird Ihnen die Einzigartigkeit des Kliffs noch genauer verdeutlicht.

Das Söl´ring, die Sprache der Sylter Friesen, wird hier noch ebenso gepflegt wie die traditionellen Brauchtümer des Ortes, zum Beispiel Heimatabende der Morsumer Kulturfreunde oder die sommerlichen Ringreiterturniere.

Ein altes Boot als Blickfang am Ortseingang von Morsum erinnert an die Männer, die aus der Kälte kamen: In strengen Wintern, wenn sich ein Packeisgürtel um die Insel legte, brachten die kühnen Eisbootfahrer Post, Lebensmittel oder Medikamente vom Festland zur Insel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
799000 €
7.263,64 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.263,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
26.014 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Sylt - Martin Weiß
VON POLL IMMOBILIEN Sylt - Martin WeißGewerblicher Anbieter
Bismarckstraße 11, 25980 Westerland
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Partnerschaft
Herr Martin Weiß
Herr Martin WeißDein Kontakt
Online-ID: 2g8md5k
Referenznummer: 24073033
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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