Villa zum Kauf

2850000 €2.850.000 €7.403 €/m²

---

5Zimmer

385 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Manerba

---

Objektbeschreibung Willkommen in Manerba del Garda, einem ruhigen
und begehrten Wohnviertel an der Westseite des
Gardasees.
Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Villa auf einem
großzügigen Grundstück von circa 1.800
Quadratmetern präsentieren zu können, ganz in der
Nähe des malerischen Hafens Porto Dusano. Die
Villa wird schlüsselfertig übergeben, wodurch Sie
zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Südausrichtung bietet nicht nur viel Sonne,
sondern auch einen herrlichen Blick auf den
Gardasee. Das angrenzende Grundstück ist ein
Naturschutzgebiet, was Ihnen eine unverbaubare
Aussicht und Ruhe garantiert.
Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot
haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir
geben Ihnen gerne weitere Informationen und
helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom Leben am
Gardasee zu verwirklichen. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Schlafzimmer 1 20,85 qm
Schlafzimmer 2 16,45 qm
Schlafzimmer 3 14,70 qm
Bad 1 8,63 qm
Bad 2 6,00 qm
Bad 3 6,88 qm
Sauna 3,85 qm
Relax 5,48 qm
Garderobe 7,14 qm
Korridor 11,67 qm
Eingang 4,24 qm
Technikraum 12,60 qm
Garage 55,00 qm
Aufzug
Pool 66,12 qm
Außen Stellplätze x4
Obergeschoss:
Wohnzimmer 32,30 qm
Küche / Esszimmer 29,83 qm
Bad 5,96 qm
Eingang 7,25 qm
Treppenhaus 5,84 qm
Waschraum 6,32 qm
Garderobe 2,50 qm
Speisekammer 3,60 qm
Terrasse 43, 63 qm
Portico 47,78 qm
Balkon 26,50 qm

Daten Grundstücksgrösse ca. 1.800,00 qm
Wohnnfläche ca. 211,51 qm
Nutzfläche ca. 385,00 qm
Großer Pool 66,12 qm
Garage 55,00 qm
Solar / Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Außen Stellplätze
Sauna / Relax
Aufzug
Sonstiges Der Kaufpreis bezieht sich auf die komplett fertiggestellte Villa.
Planänderungen sind noch möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung