Wohnung zur Miete

1232.4 €1.232 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Paulsstadt, Schwerin (19055)

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Liebe Mietinteressenten!
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage am Pfaffenteich

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit wertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Dank der geschützten Innenhoflage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Pfaffenteich entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Schwerins.

Wohnbereich & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.
Die Küche ist mit einer wertigen Design-Einbauküche ausgestattet, die neben hellen Fronten mit Glaseinsätzen auch Markengeräte namhafter Hersteller umfasst. Dazu gehören ein Induktionskochfeld, ein hochgesetzter Backofen sowie ein Geschirrspüler von Bosch, eine Kühl-/Gefrierkombination von Samsung und eine Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 71.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung - gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetzes. Es gilt das sogenannte Bestellerprinzip. D.h. für den Mieter fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz KEINE Provision an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.70