Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 8 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 72 m²<br/>Grundstück Neuwerk Rendsburg 24768

Monat
8Zimmer
232 m²Wohnfläche
72 m²Grundstück

Frau Jeanette Göpfert

J.Göpfert Immobilien

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnparteien in ruhiger Lage von Rendsburg

Dieses 1910 erbaute, einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt Rendsburgs. Durch ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie auf Erdgeschoss Stock des 1910 erbauten Hauses die Zweiraumwohnung .
Das Wohnhaus teilt sich in vier Wohnparteien mit jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Vollbad. Die Wohnungen im OG verfügen über einen zusätzliches Esszimmer während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet

Das Gebäude ist vollunterkellert. Aufgrund erhöhter Feuchtigkeit befindet sich der Keller jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Lüftungsanlage von 2021.
Die Elektroleitungen sind im gesammten Haus 1987 bei der Sanierung erneuert worden.

Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg.
Das Haus ist seit seiner Errichtung im Familienbesitz und demnach mittlerweile in der Hand der 4. Generation.
Baujahr/ Fertigstellung ca. 1 / 1910
letzte Modernisierung 2021
Zustand modernisiert
Fenstertyp Kunststoff/Isolierglas
Dach voll ausgebaut
Dachform Mansarddach
Dachdeckung Naturstein/Schiefer
Bauart Massivbau
Erschließung voll erschlossen

Gesamtwohnfläche ca. 232 m²
2005 neuer Wärmeerzeuger NT Kombikessel
saniert ab 1987 und EG Wohnung 2021

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Neuwerk, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im schönen Rendsburger Stadtteil Neuwerk und ist somit nur wenige Gehminuten vom Rendsburger Stadtsee entfernt. Darüber hinaus sind sowohl ein Gymnasium und ein Kindergarten als auch das Krankenhaus unmittelbar zu Fuß erreichbar. Bei der Gegend handelt es sich allgemein um ein ruhiges Wohngebiet.

Der Rendsburger Bahnhof befindet sich lediglich 1km von der Wohnung entfernt, sodass der Fernverkehr auch ohne Auto problemlos zu erreichen ist.
Zudem ist die Autobahnauffahrt zur Autobahn 7 (A7) in gerade einmal 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

2.931,03 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.931,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.474 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Gasheizung
- Einbauküchen
- Spülmaschinen
- Kühlschränke
- Gefrierschränke
- Ceranfeldherde
- Badewannen Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dehnthof 3, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23pmp5c

Referenznummer: 2021004