Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

15.07.2024Verfügbarkeit

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Angerstraße 40a, Freising, Freising (85354)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in der Angerstraße in Freising. Es erwartet Sie ein heller Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine Fußbodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, Rollläden sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes und bequemes Wohnen. Der großzügig gestaltete Balkon lädt zum Entspannen ein und lässt die Wohnung zu einem echten Highlight werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Weitere Annehmlichkeiten des Angerbogens sind Tiefgaragenstellplätze, Personenaufzüge von der TG bis zum DG und ein privates Kellerabteil.

Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: C.1.036