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Immobilie zur Miete2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. NK
2.499 m²Grundstück
Immobilie zur Miete
2500 €2.500 €Kaltmiete zzgl. NK
2.499 m²Grundstück
Herr Ingo Eden
Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
4/5Bewertung: 4 von 5 Sternen
Teilhabar oder Nachfolger für einen seit 2015 etablierten 500 m² Autoteile-Fachhandel gesucht! // Hesel // Jetzt Mieten
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbehalle in attraktiver Gewerbelage? Dann ist diese ca. 500 m² Gewerbefläche in einer insgesamt knapp 1.000 m² großen Gewerbehalle im Gewerbegebiet Hesel vielleicht schon genau das Richtige für Sie!
Sie sind auch auf der Suche nach einem neuen Geschäftsmodell oder planen gerade, sich Selbständig zu machen? Dann könnten wir Ihnen optional auch die Übernahme bzw. Weiterführung des bestehenden Betriebes, Einrichtung und Lagerbestand anbieten! Details könnten hier mit dem jetzigen Eigentümer und Betreiber besprochen werden!
Wir vermieten hier die vordere Teilfläche der Halle, auf der derzeit der stationäre Verkauf von Premium Autoteilen erfolgt. Die hintere Teilfläche ist ab dem 01.01.2024 an einen Online-Händler für Autoteile und Zubehör vermietet.
Das umfangreiche Sortiment umfasst hochwertige Pflege- & Chemie-Produkte für Auto, Bike, Wohnmobil und Boot, Farben und Lacke, Felgen, Reifen, Matten, Werkzeuge in verschiedenen Qualitätsstufen, Öle, Additive und Flüssigkeiten für Autos, Motorräder und Boote, Ersatzteile & Zubehör für zahlreiche Marken, Arbeits- und Sicherheitsbekleidung inklusive Schuhe, Batterien, Dachboxen und Fahrradträger und vieles mehr.
Das Unternehmen ist seit ca. 9 Jahren an dem Standort etabliert. Auf den gepflasterten Außenflächen von insgesamt ca. 350 - 400 m² könnten noch zusätzliche Dienstleistungen wie Pflege-, Wartungs- und Instandhaltungsdienstleistungen zur Erweiterung des Kundenservice angeboten werden. Auch Platz für eine Hebebühne & Co. wäre hier vorhanden.
Auch die seitlich und hinter der Halle liegenden Grünflächen von ca. 1.100 m² könnten für weitere Aktivitäten genutzt werden.
Sie sind "vom Fach", haben idealerweise eine Ausbildung als KFZ Mechaniker oder Meister, haben Spaß an der Beratung von Kunden und ein Verständnis für Service und Dienstleistung und suchen vielleicht eine neue Herausforderung für Ihre berufliche Zukunft? Dann ist dieses Angebot sicherlich interessant. Der jetzige Inhaber würde Ihnen selbstverständlich für eine Übergangszeit zur Seite stehen, um Sie in alle Einzelheiten einzuführen.
Sie haben ganz andere Ideen für diese Fläche? Dann melden Sie sich selbstverständlich auch gerne bei uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
Sie sind auch auf der Suche nach einem neuen Geschäftsmodell oder planen gerade, sich Selbständig zu machen? Dann könnten wir Ihnen optional auch die Übernahme bzw. Weiterführung des bestehenden Betriebes, Einrichtung und Lagerbestand anbieten! Details könnten hier mit dem jetzigen Eigentümer und Betreiber besprochen werden!
Wir vermieten hier die vordere Teilfläche der Halle, auf der derzeit der stationäre Verkauf von Premium Autoteilen erfolgt. Die hintere Teilfläche ist ab dem 01.01.2024 an einen Online-Händler für Autoteile und Zubehör vermietet.
Das umfangreiche Sortiment umfasst hochwertige Pflege- & Chemie-Produkte für Auto, Bike, Wohnmobil und Boot, Farben und Lacke, Felgen, Reifen, Matten, Werkzeuge in verschiedenen Qualitätsstufen, Öle, Additive und Flüssigkeiten für Autos, Motorräder und Boote, Ersatzteile & Zubehör für zahlreiche Marken, Arbeits- und Sicherheitsbekleidung inklusive Schuhe, Batterien, Dachboxen und Fahrradträger und vieles mehr.
Das Unternehmen ist seit ca. 9 Jahren an dem Standort etabliert. Auf den gepflasterten Außenflächen von insgesamt ca. 350 - 400 m² könnten noch zusätzliche Dienstleistungen wie Pflege-, Wartungs- und Instandhaltungsdienstleistungen zur Erweiterung des Kundenservice angeboten werden. Auch Platz für eine Hebebühne & Co. wäre hier vorhanden.
Auch die seitlich und hinter der Halle liegenden Grünflächen von ca. 1.100 m² könnten für weitere Aktivitäten genutzt werden.
Sie sind "vom Fach", haben idealerweise eine Ausbildung als KFZ Mechaniker oder Meister, haben Spaß an der Beratung von Kunden und ein Verständnis für Service und Dienstleistung und suchen vielleicht eine neue Herausforderung für Ihre berufliche Zukunft? Dann ist dieses Angebot sicherlich interessant. Der jetzige Inhaber würde Ihnen selbstverständlich für eine Übergangszeit zur Seite stehen, um Sie in alle Einzelheiten einzuführen.
Sie haben ganz andere Ideen für diese Fläche? Dann melden Sie sich selbstverständlich auch gerne bei uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Frei ab sofort
- 18 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze
- Bodenbelag: Fliesen
Lage
Klein-Hesel, Hesel (26835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbehalle liegt direkt im Gewerbegebiet und ist von der Hauptstraße schnell zu erreichen. Zur nächsten Autobahn A28 sind es von hier aus nur ca. 10 Minuten.
In dem Gewerbegebiet befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Gewerbebetrieben. Von Unternehmen aus dem KFZ-Bereich, über Transport- und Handel, Baustoffe, Wertstoffe, Kaminstudio, Heizung- & Sanitär bis hin zu Gastronomie.
/// GEMEINDE HESEL [Quelle: Wikipedia]
Die Samtgemeinde Hesel ist ein Gemeindeverband an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der niedersächsischen Region Ostfriesland. Sie ist neben der Samtgemeinde Jümme eine der beiden Samtgemeinden des Landkreises und von sechs in Ostfriesland. Zur Samtgemeinde gehören neben der Gemeinde Hesel, deren Ortsteil Hesel der Sitz der Samtgemeinde ist, die Mitgliedsgemeinden Brinkum, Firrel, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf mit weiteren Nebenorten und Wohnplätzen. Auf einer Fläche von 84,33 km² leben zirka 10.980 Einwohner, womit sie nur dünn besiedelt ist. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird der Ort Hesel als Grundzentrum für die Samtgemeinde geführt.
Das Gebiet liegt zentral innerhalb des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens. Bereits in ur- und frühgeschichtlicher Zeit war Hesel Knotenpunkt eines Wegenetzes. Diese Funktion hat es auch heute noch im Straßennetz Ostfrieslands. Auf dem Gebiet der Samtgemeinde befinden sich viele älteste Spuren menschlicher Besiedlung von Ostfriesland. Durch die Lage begünstigt, war der Hauptort Hesel im Hoch- und Spätmittelalter Standort zweier Klöster und mehrerer Klostervorwerke. Durch umfangreiche Ausgrabungen in den 1980er- und 1990er-Jahren gelten sie als die archäologisch am besten erforschten Epochen Ostfrieslands. Am 17. Januar 1972 haben sich die sechs genannten Gemeinden, die viele historische Gemeinsamkeiten haben, zur Samtgemeinde Hesel zusammengeschlossen.
Wirtschaftlich ist die Samtgemeinde Hesel vor allem von mittelständischen Betrieben geprägt. Die Landwirtschaft spielt seit jeher eine tragende Rolle im Samtgemeindegebiet, was sich schon am hohen Anteil der landwirtschaftlichen Nutzfläche von mehr als 75 Prozent ablesen lässt. In gewissem Umfang spielt Tourismus eine Rolle. Die Samtgemeinde ist insgesamt jedoch ein Auspendler-Gebiet vor allem in die benachbarte Kreisstadt Leer.
In dem Gewerbegebiet befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Gewerbebetrieben. Von Unternehmen aus dem KFZ-Bereich, über Transport- und Handel, Baustoffe, Wertstoffe, Kaminstudio, Heizung- & Sanitär bis hin zu Gastronomie.
/// GEMEINDE HESEL [Quelle: Wikipedia]
Die Samtgemeinde Hesel ist ein Gemeindeverband an der Nordgrenze des Landkreises Leer in der niedersächsischen Region Ostfriesland. Sie ist neben der Samtgemeinde Jümme eine der beiden Samtgemeinden des Landkreises und von sechs in Ostfriesland. Zur Samtgemeinde gehören neben der Gemeinde Hesel, deren Ortsteil Hesel der Sitz der Samtgemeinde ist, die Mitgliedsgemeinden Brinkum, Firrel, Holtland, Neukamperfehn und Schwerinsdorf mit weiteren Nebenorten und Wohnplätzen. Auf einer Fläche von 84,33 km² leben zirka 10.980 Einwohner, womit sie nur dünn besiedelt ist. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird der Ort Hesel als Grundzentrum für die Samtgemeinde geführt.
Das Gebiet liegt zentral innerhalb des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens. Bereits in ur- und frühgeschichtlicher Zeit war Hesel Knotenpunkt eines Wegenetzes. Diese Funktion hat es auch heute noch im Straßennetz Ostfrieslands. Auf dem Gebiet der Samtgemeinde befinden sich viele älteste Spuren menschlicher Besiedlung von Ostfriesland. Durch die Lage begünstigt, war der Hauptort Hesel im Hoch- und Spätmittelalter Standort zweier Klöster und mehrerer Klostervorwerke. Durch umfangreiche Ausgrabungen in den 1980er- und 1990er-Jahren gelten sie als die archäologisch am besten erforschten Epochen Ostfrieslands. Am 17. Januar 1972 haben sich die sechs genannten Gemeinden, die viele historische Gemeinsamkeiten haben, zur Samtgemeinde Hesel zusammengeschlossen.
Wirtschaftlich ist die Samtgemeinde Hesel vor allem von mittelständischen Betrieben geprägt. Die Landwirtschaft spielt seit jeher eine tragende Rolle im Samtgemeindegebiet, was sich schon am hohen Anteil der landwirtschaftlichen Nutzfläche von mehr als 75 Prozent ablesen lässt. In gewissem Umfang spielt Tourismus eine Rolle. Die Samtgemeinde ist insgesamt jedoch ein Auspendler-Gebiet vor allem in die benachbarte Kreisstadt Leer.
Energie und Bauzustand
- Baujahr2000
- Zustand der Immobiliegepflegt
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €2.500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €500 €
Heizkosten
139 €139 €
Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Die Provision ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
18 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN
Gerne erhalten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns gerne per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
///// MIETE UND NEBENKOSTEN
Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% und beinhalten Kosten für Strom, Gas, Wasser, Gebäudeversicherung, Entwässerung, Grundsteuer, Kanalgebühr, Internet und Telefon, sowie Schornsteinfeger.
Das Objekt wird langjährig von einer Objektpflegerin betreut, die sich sowohl um die Reinigung der Innenflächen, aber auch um Fenster, Außenflächen und Rasenpflege kümmert. Dieses Arbeitsverhältnis müsste in jedem Fall übernommen werden!
///// WEITERE INFORMATIONEN
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt. Sie erreichen uns per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
///// PROVISIONSHINWEIS
Die Provision von 1,758 Kaltmieten (1,5 Kaltmieten netto) versteht sich inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % und ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN
Aktuell wurden wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2022 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben!
Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!
Mit derzeit über 540 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.
Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.
Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 20 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.
Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!
///// HAFTUNGSAUSCHLUSS
Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!
[URL="https://tour.giraffe360.com/846af7b7a78f4313a92f4d9ced9f24a3/"]360° Virtueller Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 476,50 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Sonstige Fläche: 24,50 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung
Gerne erhalten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns gerne per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877.
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///// MIETE UND NEBENKOSTEN
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///// WEITERE INFORMATIONEN
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Die Provision von 1,758 Kaltmieten (1,5 Kaltmieten netto) versteht sich inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % und ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
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Mit derzeit über 540 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,6 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.
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Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bgk25c
Referenznummer: 115920061#GJUNJ
Herr Ingo Eden
Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
4/5Bewertung: 4 von 5 Sternen
- Exposé