Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 104,4 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Borgloh Hilter 49176

Monat
5Zimmer
104,4 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Frau Jil Beine

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wie wäre es mit einem modernen Zuhause in Borgloh?

Hier kann sich Ihre Familie rundum wohlfühlen!
Die moderne Doppelhaushälfte punktet mit familienfreundlichem Umfeld, guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung!

Lebensmittelpunkt des schönen Zuhauses ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier spielt das Alltagsleben wie gemeinsames Kochen, Essen, Entspannen und Gäste empfangen!

Im Winter genießen Sie die wohlige Wärme am prasselnden Kaminfeuer, im Sommer erweitert sich der Lebensraum auf die zwei schönen Terrassen und in den eigenen Garten.

Dieser bietet blickgeschützt viel Platz für Sonnenanbeter, Hobbygärtner und fantasievolles Kinderspiel!
Helle, gut geschnittene Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein vielseitig nutzbares Studio im Spitzboden bieten individuelle Rückzugsräume. Das voll ausgestattete Familienbad lässt Sie zudem gut in den Tag starten!

Ein Doppelcarport mit sich anschließendem Abstellraum macht das schöne Familienzuhause komplett!

Wir meinen: die schöne Lage, und die gute Ausstattung mit Kamin, Fußbodenheizung, gepflegten Bodenbelägen, Carport und schönem Garten kann sich sehen lassen. Nicht zuletzt überzeugen die guten
Energiekennwerte, die Ihnen niedrige Nebenkosten versprechen!

Auf geht es in ein entspanntes Familienleben!

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
offener Kamin

Lage

Borgloh, Hilter (49176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Hilter-Borgloh
+++ ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung
+++ Kurze Wege zum Schul- und Sportzentrum
+++ Kindergarten, Grundschule und Oberschule direkt in Borgloh
+++ Einkaufsmarkt ca. 5 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt ca. 3,5 km
+++ Osnabrück-Zentrum mit dem PKW binnen ca. 15 Minuten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-hilter-5609/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.730,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.730,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 38,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 8.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Jil BeineDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hauz5h

Referenznummer: 5609