Penthouse zum Kauf

550000 €550.000 €3.226,18 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

---

4Zimmer

170,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

---

Kastanienallee 2, Prenzlauer Berg, Berlin (10435)

Dieser Dachrohling befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann vom Käufer nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Die geplante und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin Prenzlauer Berg bietet mit ihren 170,48 m² Wohn-und Nutzfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Genehmigung für den Ausbau der Flächen und die Installation eines Aufzugs sind vorhanden, um den Komfort bis vor die Tür der Wohnung zu ermöglichen.
Der Beispielgrundriss zeigt 2 separate Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und 3 Badezimmer, was die Wohnung ideal für Familien oder zu einem großzügigen Wohnen macht. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Raum für kreative Einrichtungsideen. Eine große Loggia zum ruhigen Innenhof sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein.
Der Dachrohling wird im IST-Zustand übergeben.
Auf Wunsch kann ein weiterer Dachrohling mit ca. 260 qm dazu erworben werden, sodass Sie alleiniger Eigentümer der gesamten Dachfläche werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen und seltenen Fläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!

Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht die Wohnung zu einem echten Rohdiamanten in Prenzlauer Berg.
Die Immobilie liegt ruhig und trotzdem mitten im Kiezleben. Die Kastanienallee und ihre Nebenstraßen sind in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Wohnquartiere der Stadt avanciert. Hier und in den Seitenstraßen von Prenzlauer Berg befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Nordwestlich des Platzes befindet sich an der Knaackstraße, in dem Gebäudeensemble der ehemaligen Schultheiss-Brauerei, das Veranstaltungszentrum Kulturbrauerei. Der Mauerpark zum Spazieren und Entspannen ist ebenfalls fussläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung dieses Dachgeschoss-Rohlings ist zudem optimal - innerhalb von ca. 1 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Eberswalderstrasse, wo Sie die U2 problemlos mit dem Rest der Stadt verbindet.

Provisionshinweis 3,57 %
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,48 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: TE24