Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück
Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dany Brüning

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.104,84 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Schönes Reihenhaus am Rande einer idyllischen Grünfläche in Kehl

Ideal für alle, die ein Häuschen oder eine große Wohnung in Kehl suchen, ist dieses Reihenhaus in einem beliebten, familienfreundlichen Kehler Ortsteil.
Mit seinen ca. 124 m² Wohnfläche und rund 48 m² Nutzfläche, bietet dieses Zuhause viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein unverbaubarer Grüngürtel, der direkt an das Grundstück angrenzt und der Stadt gehört, verleiht dem Garten eine beeindruckende Größe und ein parkähnliches Ambiente. Das macht die Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die sich nach extra viel Natur vor der Haustür sehnen, aber nicht gerne Zeit in Gartenarbeit investieren.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit renoviertem Gäste-WC
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
Dachgeschoss
- nachträglich zu Wohnraum ausgebaut
- zusätzlicher Abstellraum
Untergeschoss
- Heizraum mit gefliester Waschküche
- 2 Kellerräume
- Ausgang in den Garten
Zum Haus gehört eine Garage, die außerhalb des Grundstücks, ein paar Schritte entfernt vom Haus liegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kehl-Ortsteil
Das Reihenhaus befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Ortsteil, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe des Grünen und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Die Immobilie wird aktuell noch von Mietern bewohnt, die September 2024 ausziehen möchten. Um die Terminabsprachen und die Organisation der Besichtigung zu erleichtern, möchten wir Sie bitten, uns sofort mehrere Terminmöglichkeiten mitzuteilen, an denen Sie Zeit hätten. Stichworte Nutzfläche: 48,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.104,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.