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Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Frau Dubravka Dragunic
ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

4-Zimmer-Altbauwohnung auf Zeit / ohne Möbel/ komplett modernisiert / hochwertige Einbauküche / frei ab 1.02. für 1,5 Jahre

Angeboten wird hier eine unmöblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung überzeugt sofort auf den ersten Blick durch ihre hohen Decken, schönen Holzfußboden, ansprechende Wandgestaltung und große Fenster.

Die gut geschnittenen 95 m² verteilen sich galant auf 2 großzügige Schlafzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die moderne weiße Küche in Hochglanzoptik und das passend dimensionierte Vollbad. Über den einladenden Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten.

In der Küche erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik und ist mit qualitätvollen Markenprodukte von Neff und Siemens ausgestattet, inklusive eines Geschirrspülers, sowie einer hervorragenden Granitplatte. Direkt an die Küche grenzt zudem der praktische Hauswirtschaftsraum mitsamt eines Fensters.

Das schön geflieste weiße Vollbad ist ebenfalls modern gestaltet und hat zur optimalen Lüftung ein Fenster zum Innenschacht. Ein Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden.

Bei den unmöblierten Zimmern bietet sich reichlich Raum für die freie Gestaltung. Insbesondere die Durchgangstür zwischen Wohn- und Schlafzimmer vermitteln dabei ein herrschaftliches und einladendes Flair. Aber auch die anderen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und weisen dasselbe charmante Altbau-Flair auf.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Dachböden, die Ihnen zur Verfügung stehen. Weitere Ergänzungen und Bilder werden nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Finkenau xx, Uhlenhorst, Hamburg (22081)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Uhlenhorst ist ein besonderer Stadtteil, das fängt schon beim Namen an. Es ist nicht das Wort Uhlenhorst selbst, sondern die Anrede: So wohnt man nicht in Uhlenhorst, man wohnt auf der Uhlenhorst. Dies resultiert aus einer ehemaligen Insellage des Stadtteils, als dieser noch als Papenhude bekannt war.

Westlich verläuft die Papenhuder Straße und der Hofweg mit einer Vielzahl an abwechslungsreichen Geschäften, Cafés und großstädtischem Flair. Hier liegt alles, was man zum schönen Leben braucht, nur wenige Gehminuten auseinander.
Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder Tennis haben hier Tradition, aber auch Wellness und Fitness, z.B. im Aspria; in direkter Nachbarschaft, finden begeisterte Anhänger. Die nahe gelegene Außenalster bietet sich ideal zum Joggen oder zum ausgedehnten Spazierengehen an.

Für Kulturinteressierte liegen das Ernst-Deutsch-Theater, ein Kino oder immer der Alster entlang; die Kunsthalle in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen inklusive Gymnasium sind ebenso rasch zu erreichen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Auf das Auto kann in dieser zentralen Lage verzichtet werden, denn zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr kommt man bequem in umliegende Gebiete Hamburgs.

Die Finkenau liegt auf der Uhlenhorst in der Nähe vom Eilbekkanal. Gleich um die Ecke finden sich die Papenhuder Straße/Hofweg, eine Flaniermeile mit noblen Etagenwohnhäusern, sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten direkt gegenüber. Auch die Außenalster ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
20 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
5700 €

Weitere Informationen

Miete und Kaution Miete: 2.050 € (inkl. Hausnebenkosten) - zzgl. Strom, Wasser, Heizung ( Gasetagenheizung)

Kaution: 5.700 € Bei Interesse Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil.
Bitte nur das wesentliche Schreiben wie, was Sie beruflich machen und ob Sie einer festen Einstellung sind Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie
ihre mitwohnzentrale & ihre immobilieGewerblicher Anbieter
Papenhuder Straße 16, 22087 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Dubravka DragunicDein Kontakt
Online-ID: 2htg85j
Referenznummer: Finkenau
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Frau Dubravka Dragunic
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen