Mit XXL-Terrasse und Einbauküche ins Frühjahr starten – bezauberndes Wohndomizil in der Solinger City
Ihr neues Domizil befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende mit schöner Stilfassade und modernem Innenleben. Insgesamt gibt es nur drei Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erdgeschoss.
Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, wobei der Altbaucharme durch die hohen Decken und den Erker erhalten blieb. Die Wohnfläche von 82 m² verteilt sich optimal auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad, einen Abstellraum sowie eine zentrale Diele.
Von der zentralen Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Die Diele bietet viel Platz für Schuhschrank und Garderobe. Die Wohnküche ist sehr großzügig geschnitten, so dass Sie neben der bereits vorhandenen modernen Einbauküche bequem einen großen Essbereich einrichten können. Die Einbauküche steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet einen guten Grundriss mit optimalen Stellmöglichkeiten und einer großen Fensterfront. Das Schlafzimmer verfügt über einen schönen Erker mit großen Fensterfronten. Kleiderschrank, Bett und Kommode können trotz des Erkers bequem gestellt werden. Das Bad empfängt Sie mit moderner Einrichtung, komplett gefliest mit weißen Hochglanzfliesen an den Wänden und matten Fliesen am Boden. Zur Ausstattung gehören eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Fenster, Waschtisch und WC mit eingemauertem Spülkasten. Der praktische Abstellraum bietet viel Stauraum. Das absolute i-Tüpfelchen ist die XXL-Terrasse, welche sich auf der straßenabgewandten Seite befindet und von der Wohnküche direkt zu begehen ist. Die Terrasse ist mit Holz belegt und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie Ihren Feierabend oder Ihr Frühstück in der Sonne genießen. Die beachtliche Größe bietet Platz für einen Essplatz, Sonnenliegen, Blumenkübel und vieles mehr.
Alle Bodenbeläge, mit Ausnahme des Badezimmers, sind einheitlich mit Designvinylparkett in Holzoptik ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast und straßenseitig mit Außenrollos ausgestattet. Die Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die vom Mieter selbst beim Energieversorger anzumelden ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch können zahlreiche Einrichtungsgegenstände der Vormieterin übernommen werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine Schufa Auskunft erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen.
