Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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7Zimmer

192 m²Wohnfläche

985 m²Grundstück

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Nütterden, Kleve (47533)

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Dieses schöne und massiv gebaute freistehende Haus liegt in einer tollen Waldrandlage im beliebten Kleve Donsbrüggen!

Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume ... ausreichend Platz ... und vielen Nutzungsmöglichkeiten
um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!

+ Wohnfläche: ca. 189 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 985 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne!

+ Sonnenbalkon
+ zwei Sonnenterrassen ... Wald und Gartenblick inklusive!
+ 7 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 Küchen
+ Büro
+ Garage
+ 3 zusätzliche Stellplätze
+ Nah am Erholungsgebiet!

Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!

Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ hochwertige Bodenbeläge
+ neues barrierefreies Duschbad ... natürlich mit Tageslicht!
+ moderne Handtuchtrockner
+ hohe Decken ... helle Räume
+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Rollläden am gesamten Gebäude
+ neue Veluxfenster im Dachbereich
+ Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast
+ gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss
+ komplett eingefriedetes Grundstück
+ geschwungene Echtholz- Balkongeländer
+ malerische Teichanlage
+ gemauerter Steinbrunnen
+ hochwertig gepflasterte Einfahrt ... mit Platz für 3 PKWs
+ großzügiger Erker ... hervorragender Blick in den Garten!
+ Treppe vom Wintergarten zum Gartenbereich
+ edle Verklinkerung im Innenbereich
+ überdachter Terrassen- und Grillbereich
+ hochwertige Beleuchtung im Gartenbereich
+ großer Garten mit viel Grünfläche rund ums Haus
+ Top Internet!
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
eingesehen werden.

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch
Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus IhrerRegion Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0
59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren
persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: 20677

Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:


Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Wohnzimmer mit Kaminbereich
+ Esszimmer
+ Zugang zur Sonnenterrasse
+ weiterer Flurbereich
+ hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ Abstellraum mit Fenster!
+ barrierefreie Dusche ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste WC

+ Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss

Obergeschoss:

+ Flurbereich
+ separates WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Badezimmer mit Wanne ... ebenfalls mit Tageslicht!
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 1
+ Küche
+ weiterer Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 2 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer 3 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon

Dachgeschoss:

+ gedämmter Spitzboden ... weiteres Ausbaupotential!


+ Treppenabgang zum Keller

Keller:

+ Flurbereich
+ Büro ... Hobbyraum
+ Heizung & Versorgungsraum
+ Waschraum
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Abstellraum 3
+ Gäste WC
+ Treppenaufgang zum Garten


Außenbereich:

+ großzügige Grünflächen
+ geräumige Garage
+ gemütliche Rasenfläche ... mit vielen Sitzmöglichkeiten
+ gesellige überdachte Sonnenterrasse
+ Zierteich
+ gemauerter Rundbrunnen
+ weitere Sonnenterrasse ... mit Blick in den Wald
+ Alter Baumbestand

... und vieles mehr!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!


Sie haben Umbau Wünsche!?

Kein Problem, sprechen Sie uns an!

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus der Region Hand in Hand und sorgen so für eine perfekte Ausarbeitung!


++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++ Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter ++


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr Hans-Jürgen Glasmacher

Anerkannter Gutachter für Immobilien

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen