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Haus zum Kauf 468.989 € 4 Zimmer 187,6 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Leiwen 54340
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Haus zum Kauf 468.989 € 4 Zimmer 187,6 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Leiwen 54340
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Haus zum Kauf
468989 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 1942 €/Monat
4Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Leiwen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leiwen! Dieses beeindruckende, projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 180 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Ihre individuellen Vorstellungen können hier perfekt umgesetzt werden - ob bei der Raumaufteilung oder der Auswahl der Materialien, Sie sind der Gestalter Ihres eigenen Zuhauses.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familientage. Dank der offenen Gestaltung haben Sie stets den Überblick und profitieren von einem harmonischen Zusammenspiel von Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und das elegante Badezimmer ist ein Ort der Erholung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für Licht und Luft - hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leiwen (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Leiwen überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Stadtrandlage und optimaler Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Unterhaltung ist gesorgt, mit Angeboten wie einem Kino in direkter Umgebung.

Für Berufspendler bietet die Anbindung an die Schnellstraße einen besonderen Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die malerische Waldlandschaft lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
468989 €
2.499,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.499,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
859 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung Ihres Eigenheims: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie genau nach Ihren Wünschen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig realisieren möchten oder professionelle Unterstützung benötigen. Bei uns genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Gerne stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Ausbauhaus zu planen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbw359
Referenznummer: TS2-251090016-241112_C2V2
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