Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 501.900 € 5 Zimmer 116,7 m²<br/>Wohnfläche 99,1 m²<br/>Grundstück Pfedelbach Pfedelbach 74629

Monat
5Zimmer
116,7 m²Wohnfläche
99,1 m²Grundstück

Frau Carmen Schwab

W&W Weinberger Orga-gesellschaft mbH

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Willkommen im massiv gebauten und schlüsselfertigen KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!

Unter dem Motto "Das bin ich mir wert" vereint dieses Haus Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz. Eine harmonische 5-Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, maßgeschneidert für Familien mit individuellem Lebensstil und dem Bedürfnis nach mehr Platz.
Hier verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum.

Genießen Sie die ruhige Atmosphäre Ihrer Reihenwohnung und gleichzeitig die Vorzüge der zentralen Lage in Pfedelbach.

Eine gelungene Kombination aus ökologischen Highlights und einem umfassenden Ausstattungspaket macht dieses Konzept einzigartig.

Profitieren Sie täglich von diesen Vorzügen - eine Gelegenheit, die es in unserer Region so nur einmal gibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Diese Reihenwohnungen erfüllen individuelle Wohnwünsche auf. Hier finden Sie Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Dank unseres exklusiven Ausstattungspakets können Sie sofort besichtigen, kaufen und einziehen.

» Großzügiger Wohn- & Essbereich - Raum für die ganze Familie!

» Einbauküche eines renommierten Herstellers mit Unterbauleuchten und hochwertigen Elektroeinbaugeräten

» Dachterrasse mit Zugang vom Kinderzimmer!

» 3 Kinderzimmer - endlich ein eigenes Reich für Ihre Kinder, zum Spielen oder als Rückzugsort. Eventuell nutzen Sie ein Zimmer auch als Büro oder Hobbyraum.

» Praktische Abstellräume - genug Platz für alltägliche Dinge wie Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett oder Wäscheständer!

» Zentrale Heizungsanlage

» Eigene Haustür mit Gegensprechanlage

» Angelegter Garten mit Terrasse

» Hochwertige Echtholz-Treppe

» Moderne Wand- und Bodenbeläge bereits verlegt

» Vollständig gefliestes Erdgeschoss

» Badezimmer mit bodenebener Dusche und Echtglasduschkabine, Badewanne sowie stilvollen Hochglanz-Badmöbeln mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank

» WC-Deckel in Bad und Gäste-WC mit Absenkautomatik

» Ganzglastür im Master-Master-Carré zum Wohn- und Essbereich

» Zusätzliches Elektrik-Ausstattungspaket

» Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

» Moderne Lampen auf Terrasse, Dachterrasse, am Hauszugang sowie in den Abstellräumen

» LED-Beleuchtung in WC, Abstellräumen und Flur

Ergänzen Sie Ihr Zuhause mit einem passenden Carport ab 15.000,- € oder einem Außen-PKW-Stellplatz ab 8.300,- €. Sprechen Sie uns gerne auf unsere Angebote an.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pfedelbach, Pfedelbach (74629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Ortsmitte von Pfedelbach, einer Gemeinde mit rund 9.100 Einwohnern im Hohenlohekreis, 2 km südlich von Öhringen, entsteht der 2. Bauabschnitt eines neuen Wohnquartiers in zentraler Lage.

Die landschaftlich reizvolle Gegend zwischen den Waldenburger Bergen und dem Mainhardter Wald bietet Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Herrliche Ausblicke belohnen an vielen Stellen.

Die gute Stadtbahn in Öhringen unterstrichen. Zünftige Besenwirtschaften, gemütliche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein, während Wein- und Dorffeste im Sommer für gesellige Stunden sorgen.

Das kulturelle Angebot in Pfedelbach ist vielfältig, dank zahlreicher Vereine mit verschiedenen Themen. Hallenbad und Freibäder bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Direktvermarkter sind vorhanden.

Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, eine Kindertagesstätte und die Pestalozzi-Schule zur Verfügung. Dank des gut ausgebauten Busliniennetzes ist eine gute Anbindung an die Kreisstadt Öhringen gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

501900 €

4.301,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erreichen mich, Carmen Schwab, telefonisch von Dienstag bis Donnerstag von 08:30 - 12:00 Uhr und 13:00 - 17:00 Uhr.

Alle Angaben dienen nur zur Information | Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen | Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen | Maßgeblich für Wohnungen etc. ist der notarielle Kaufvertrag | Eine technische Baubeschreibung ist Bestandteil Ihres Kaufvertrages und wird mit der Teilungserklärung notariell beurkundet | Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten! Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W&W Weinberger Orga-gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Steinsfeldstraße 37/1, 74626 Bretzfeld

Partnerschaft

Frau Carmen SchwabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8375e

Referenznummer: PF04_RW_3B_Haus_Kauf