Doppelhaushälfte zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Vöhringen Vöhringen 89269

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

Frau Christine Dieterich

Göttfried Immobilien GmbH

In ruhiger Lage: Doppelaushälfte mit idyllischem Garten und Garage in Vöhringen

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage von Vöhringen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1962 gebaut und ständig modernisiert und renoviert.
Es verfügt über rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und zusätzliche 60 m² Nutzfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-und Essbereich mit separater Küche (Die EBK gehört dem Mieter), ein Flur
sowie ein Gäste-WC.

Über das Treppenhaus gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss.
Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.

Das Haus befindet sich auf einem rund 572 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück.
Auf der überdachten Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf den idyllisch
angelegten Garten.
Eine zusätzliche Grünfläche finden Sie hinter der Garage bzw. vor dem Hauseingang.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage, sowie eine zusätzliche Parkmöglichkeit auf der Hoffläche.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die montl. Miete beträgt € 800,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Vöhringen, Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich in guter Wohngebietslage in Vöhringen an der Iller.
Vöhringen ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern und bietet eine bestens ausgebaute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf vollkommen abdeckt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung sind hier zu finden.
Die Stadt Vöhringen verfügt mit ihren zugehörigen Ortsteilen über mehrere Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule sowie ein Gymnasium.
Außerdem befinden sich Kindergärten bzw. -Tagesstätten vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten.
Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Vöhringen Anschluss an die Autobahn A7 Würzburg-Füssen, über die die Oberzentren Ulm/Neu-Ulm sowie Memmingen sehr gut zu erreichen sind.
Auch zur Autobahn A8 Stuttgart-München ist es von hier aus nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.954,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.084 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 150,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Haben Sie weitere Fragen?
Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine DieterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekb654

Referenznummer: 11078