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Haus zum Kauf
230000 €1.100,48 €/m²
6Zimmer
209 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Platenmeisterstraße 22, Uelzen, Uelzen (29525)

Stil Immobilien
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Frau Claudia Grönboldt
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Preise

Kaufpreis
230000 €
1.100,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt Käufer- Maklercourtage

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Doppelhaushälfte mit toller Wohnlage in Uelzen bietet Platz und Ruhe

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Uelzen auf einem 792 m² großem Erbpachtgrundstück. Dieses ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für Spielgeräte, Gemüsegarten oder Tierhaltung.
Der Pachtzins beträgt jährlich 253,35 € und der Vertrag läuft noch 26 Jahre.

Das Haus hat hofseitig einen Nebeneingang und im Flur eine geräumige Garderobe.
Highlight ist die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss. 1980 wurde ein unterkellerter Anbau mit offenem Wintergarten angebaut. So haben Sie im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 138 m². Ein offener Kamin und ein kleiner Holzofen im Esszimmer sorgen auch bei kaltem Wetter für behagliche Wärme. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Naturstein verlegt und im Esszimmer Parkett.
Die Küche ist klein aber fein. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein modernisiertes Bad mit Dusche und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden könnte.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 helle Zimmer und ein Bad mit Dusche.

Der Keller bietet viel Stauraum, eine Dusche und eine gepflegte Sauna. Die Gasheizung ist BJ 1992 wurde immer gewartet und funktioniert einwandfrei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Uelzen ist ein bezaubernder Ort, der sowohl Geschichte als auch Moderne miteinander verbindet. Umgeben von Wiesen, Wäldern, Feldern und kleinen Seen und Flüssen findet man hier schnell einen Lieblingsort zum entspannen.
Uelzen ist bekannt für seine freundlichen Bewohner und die herzliche Atmosphäre. Schlendern Sie am Wochenende über den Wochenmarkt und genießen Sie die Auswahl an regionalen Produkten oder pendeln Sie stündlich in die Metropolen Hamburg oder Hannover.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.100,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Twiete 3, 29581 Bohlsen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Grönboldt
Frau Claudia GrönboldtDein Kontakt
Online-ID: 2czbe54
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