Wohnung zum Kauf 425.000 € 2 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Schluchsee Schluchsee 79859

Monat
2Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Patrick Schätzle

Südwest Invest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Flexibel gestaltete Terrassenwohnung mit Seeblick, Lift und Garage in Schluchsee zu verkaufen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Lage mit traumhaftem Seeblick über den Schluchsee.

Derzeit verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, kann aber durch kostengünstige Umgestaltung zu einer 3 Zimmerwohnung geändert werden.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 105 Quadratmeter und umfasst zwei Zimmer mit der Option, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen. Die helle und offene Gestaltung der Wohnung wird durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse unterstrichen, die zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt.

Vom Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche gelangen Sie auf Ihre nach Süden gerichtete Terrasse.

Durch die Garage gelangen Sie direkt ins Haus. So bekommen Sie Ihre Einkäufe auch bei Regen trocken in Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Personenaufzug bietet einen barrierefreien und bequemen Weg zu Ihrer Wohnung.

Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC. Beim Hauptbad spricht man von einem Bad en Suite - was bedeutet, dass das Badezimmer direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare und Singles, die das Moderne lieben und auf Komfort nicht verzichten möchten. Die helle und offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Terrasse mit Seeblick perfekt ergänzt wird.

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage mit Blick auf den Schluchsee. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse

Lage

Schluchsee, Schluchsee (79859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Schluchsee, einem idyllischen Ort, der durch seine malerische Landschaft und den gleichnamigen See bekannt ist. Schluchsee, als höchstgelegener Stausee Deutschlands, bietet nicht nur eine atemberaubende Naturschönheit, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren, die das ganze Jahr über für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil, der von einer freundlichen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und unterstützen einen komfortablen und unbeschwerten Alltag. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Schluchsee selbst und zu den umliegenden Wäldern einen unvergleichlichen Wohnwert für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten.

Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Sowohl regionale als auch überregionale Ziele sind durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, und die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten und Regionen.

Diese Etagenwohnung kombiniert somit die Ruhe und Schönheit einer außergewöhnlichen Naturlage mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und schafft dadurch ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, perfekt geeignet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

425000 €

4.047,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.047,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.665 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 771,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Südwest InvestGewerblicher Anbieter

Waldshuter Str.24, 79713 Bad Säckingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchätzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esnj5v

Referenznummer: PS 299