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S Immobilien Bensheim
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 11 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 1.393 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auerbach Bensheim 64625
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1250000 €3.378 €/m²
Finanzierung ab 5219 €/Monat
11Zimmer
370 m²Wohnfläche
1.393 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S Immobilien Bensheim
S Immobilien Bensheim
Herr Michael Krämer
S Immobilien Bensheim
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietetes 3-Familienhaus - WEG geteilt - in Top-Lage von Auerbach

Diese in den 20er Jahren erbaute Villa wurde in 1993 zu einem 3-Familienhaus umgebaut und 2004 nach WEG geteilt.

Im umliegenden großen Garten der damaligen Villa entstanden in dieser Zeit an der Bundesstraße 3 die 2 Mehrfamilienhäuser und im westlichen Teil des Grundstückes 4 Doppelhaushälften.
Über ein Wege- und Leitungsrecht ist die Erschließung und Zufahrt des Grundstückes sichergestellt.

Der rundum eingewachsene Garten mit einem tollen Apfelbaum ist Gemeinschaftseigentum, wird aber aktuell ausschließlich von der Wohnung Nr. 1 genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 6 Stellplätze
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Auerbach, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Ebene von Auerbach gelegen könnte die Lage in der Nähe vom Feld nicht besser sein.

An der Bergstraße gehört Auerbach als Stadtteil Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1250000 €
3.378,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.566,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.556,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
32,41
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.378,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.854 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.480 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1994 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Bensheim
S Immobilien BensheimGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim
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Partnerschaft
Herr Michael Krämer
Herr Michael KrämerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gfd756
Referenznummer: 1683-002822
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Herr Michael Krämer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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