Reihenendhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 418 € / Monat

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7Zimmer

123 m²Wohnfläche

134 m²Grundstück

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Oberstraße 12, Bleicherode, Bleicherode (99752)

Dieses schöne Reihenendhaus mit einigen Ausbaureserven kann zeitnah erworben werden. Zur Zeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt.
Das Haus befindet sich am Ende einer absolut ruhigen Nebenstraße süd-westlich des Stadtzentrums von Bleicherode. Es ist aufgrund seiner Ausrichtung hell und bietet mit 123 m² Wohnfläche einer kleinen Familie oder einem Pärchen ausreichend Platz. In der Wohn- und Nutzfläche ist die Ausbaureserve im 1. OG von circa 10 m² noch nicht mit berücksichtigt. Das Grundstück ist 134 m², davon entfallen 81 m² auf das Carport direkt gegenüber und entsprechend 53 m² auf den Hinterhof.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Wasserführenden Kaminofen, ein Abstellraum/Durchgangszimmer mit Gastherme und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Über den Flur gelangen Sie auf den kleinen Hinterhof. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Im 1. OG finden Sie die Küche. ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Kinderzimmer. Sie haben natürlich die Freiheit, die Zimmer entsprechend anders zu nutzen. Über die Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss mit einem weiteren schicken kleinen Bad mit Dusche und WC. Weiterhin befinden sich dort zwei helle gemütliche Zimmer, die nach Belieben als Schlaf-, Kinder oder Wohn-, und Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über die Leiter im Flur kommen Sie auf den Dachboden. Das Dach wird zur Zeit noch gedämmt und ist fast fertig.

Die Lage ist sehr gut. Das Haus befindet sich am Ende einer Nebenstraße süd-westlich vom Stadtzentrum Bleicherodes. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Bleicherode. Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, ebenso ein staatliches Gymnasium.
Die Nachbarschaft wird als angenehm beschrieben. Die Objekte in der Straße sind sehr gepflegt.

Sonstiges Das Haus wurde 1994 erworben. Heizung, Fenster, Elektrik und Sanitär wurden kurz nach dem Erwerb um 1995 erneuert bzw. eingebaut. Der Flur und die Treppe wurden um 1999 renoviert bzw eingebaut. Der Kamin kam 2012, inklusive Sanierung des Schornsteins. 2005 wurde die Fassade gedämmt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen