Wohnung zum Kauf

400000 €400.000 €6.897 €/m²

Finanzierung ab 1564 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Unterföhring (85774)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat eine erstklassige Lage in Unterföhring, ideal für Dich als Single oder als Paar. Mit einer Gesamtfläche von ca.58 Quadratmetern bietet sie Dir Komfort und Funktionalität zugleich.

Wenn Du die Wohnung betrittst, wirst Du sofort den großzügigen Wohnbereich bemerken, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum für Deine persönlichen Gegenstände. Hier kannst Du entspannt zur Ruhe kommen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was praktisch ist und Deinen Alltag erleichtert.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In fußläufiger Entfernung erreichst Du die Isar und den Englischen Garten, perfekt für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist der Bus fußläufig zu erreichen und der Marienplatz ist in 20 Minuten zu erreichen.

Insgesamt bietet Dir diese Wohnung ein behagliches Zuhause in einer begehrten Lage, perfekt für Dich als Single oder als Paar, um die Vorzüge von Unterföhring zu genießen.


Die Wohnung ist aktuell für 859€ kalt monatlich an eine freundliche und unkomplizierte Dame vermietet, die in einem sehr guten gesundheitlichen Zustand ist. Der Mietvertrag ermöglicht eine Kündigung im Fall von Eigenbedarf, was zukünftigen Eigentümern Flexibilität bietet. Diese gut gepflegte Wohnung eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.

Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen