Maisonette zur Miete

1026 €1.026 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

93,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Topasstr. 120, Engelsdorf, Leipzig (04319)

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Engelsdorf. Sie ist von 2 Ebenen begehbar und verfügt über ca. 93,30 m² Wohnfläche. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich der Flur, die Küche, 2 Wohn-Schlafräume mit Balkon und das Wannenbad. Über eine geschwungene Treppe erreicht man das Souterrain im UG mit einen äußerst großem Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Auf Wunsch würde der Eigentümer diesen Raum auch in 2 Zimmer aufteilen bzw. umbauen. In den Wohnräumen und der Diele wird neuer hochwertiger Laminatfußboden verlegt und die Wohnung malermäßig instand gesetzt. Das Badezimmer wird ebenfalls erneuert.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Möglichkeiten einen Pkw abzustellen, bietet der zur Wohnung zugehörige Carportstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in Engelsdorf direkt angrenzend an Paunsdorf. Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil der Messemetropole.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das bekannte Einkaufscenter PC befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die AB A14 ist gegeben.

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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.