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Wohnung zur Miete 950 € 2 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Ulzburger Straße 445 Friedrichsgabe Norderstedt 22846
Wohnung zur Miete 950 € 2 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Ulzburger Straße 445 Friedrichsgabe Norderstedt 22846

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

2 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage mit Süd-Balkon und EBK in Norderstedt


Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung.

Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und erreicht somit die Energieeffizienzklasse A+.

Die Wohnung im ersten OG überzeugt durch eine gehobene funktionale Ausstattung und kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen Balkon in bester Sonnenlage. Das Apartment ist barrierefrei konzipiert und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Darüber hinaus gehören ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Ausstattung.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ulzburger Straße 445, Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Kindergärten und Schulen sowie das Naherholungsgebiet rund um den Stadtparksee sind fußläufig erreichbar.

Der Bus- und U-Bahnhof Norderstedt-Mitte ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 193 und 293 sowie die AKN-Halstestelle liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Flughafen Hamburg Airport sowie die Autobahnauffahrt Norderstedt-Nord sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
1240 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
14,51 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2850 €

Weitere Informationen

Sonstiges Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Gemeinschaftsräumen für Fahrräder und Kinderwagen. Der Zugang zum Fahrradkeller erfolgt bequem über die Tiefgarageneinfahrt mit Handsender. Erläuterung zum Balkon: Auf einem Balkonbild sieht man eine mögliche Ausstattung des Balkons. Diese gehört nicht zum Mietgegenstand. Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung getroffen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2pnhw4y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt