Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lintorf Ratingen 40885

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Maik Blasinski

Blasinski Immobilien

ETW mit Balkon und Stellplatz im gepflegten Mehrfamilienhaus

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in begehrter Lage von Ratingen, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf drei lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Dazu zählt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Esszimmer, welches zum Kinderzimmer umgebaut werden kann.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Weitere Stellfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Hausgeld von monatlich 364,60 €, das bereits viele Annehmlichkeiten abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Ein Pkw- Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten.

Die Lage in Ratingen überzeugt durch ausgezeichnete Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Kaufgelegenheit persönlich zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Lintorf, Ratingen (40885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Ratingen- Lintorf. Dank der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier kurze Wege zu allen wichtigen Punkten des täglichen Lebens. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur ca. 600 Meter entfernt.

Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur ca. 300 Meter entfernt, während die nächste Schule ebenfalls bequem in ca. 600 Metern zu erreichen ist. Für Berufspendler und Vielreisende ist die Anbindung an die Autobahnen A524, A3 und A52 ideal, die nur ca. 1,5 Kilometer von der Wohnung entfernt liegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.933,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

364.6 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.933,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.203 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blasinski ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bergstraße 126, 45770 Marl

Partnerschaft

Herr Maik BlasinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqsj5u

Referenznummer: 448