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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3600000 €
900 m²Grundstück

blueHOMES AG
Frau Jessica Pal
blueHOMES AG

Achtung Investoren Wohnpark Gästehaus

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Moderne zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. Raumhöhe ca. 3 Meter. Fertiggestellt im April 2023, sofort bezugsfertig. Zentral beheizt mit moderner Hybrid Heizung, integrierte Solar-Thermie Anlage. Es gibt drei Doppel-sowie ein Einzel-Carport. Auf dem hinteren Grundstück findet sich Platz für mindestens 50 weitere Autos. Zu den Carports gehört auch jeweils ein Gerätehaus. Die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt, u.A. anthrazitfarbene Doppelstabmatte Zaunanlage, 280m² Terrassenfläche, Rasenflächen, Bepflanzung mit Hecken und kleinen Bäumchen, acht Gardena-Schlauchboxen mit je 25m Schlauch. Für alle 4 Sonnenterassen sind bereits vollautomatische Markisen (6m x 3,5m) installiert. Das Projekt 2021 für zwei Doppelhäuser in sehr großzügiger Bauweise, welche als Mehrgenerationenhäuser verkauft werden sollten, geplant und 2022 mit der Umsetzung begonnen. Zwischenzeitlich hat sich der gesamte Immobilienmarkt verändert, so dass die Nachfrage wegen der schwierigen Finanzierbarkeit solch großer Objekte zurückging. Da schon jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant und gebaut ist, gibt es nun den Vorteil, das gesamte Projekt als Bording-Haus / Gästehaus-Projekt für Firmen wie z. B. dem nahegelegenen Tesla-Werk anzubieten, da die Nachfrage an Unterbringungsmöglichkeiten für Gastarbeiter rapide steigt. Für Investoren bzw. Firmen, die Bedarf an solchen Zimmern für ihre Gastarbeiter haben, wäre dieses Konzept ideal, zumal auch die großzüg Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bruchmühle, Gielsdorf (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
3600000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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Niedrigster Wert in der Region
2.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.497 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihr/e Ansprechpartner/in Ihr blueHOMES Serviceteam Stichworte 900 m² vermietbare Fläche, 900 m² Wohnflächen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

blueHOMES AG
blueHOMES AGGewerblicher Anbieter
Ganghoferstr. 86b, 81373 München
Frau Jessica PalDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2anng5d
Referenznummer: PD7763
blueHOMES AG
Frau Jessica Pal
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé