Bauernhaus zum Kauf

1499000 €1.499.000 €1.712,89 €/m²

Finanzierung ab 5034 €/Monat

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24Zimmer

875,1 m²Wohnfläche

1.565 m²Grundstück

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Rumohr (24254)

Ihre neue Kapitalanlage besteht aus einem alten landwirtschaftlichen Gebäude ca. aus dem Jahre 1901, das in mehreren Bauabschnitten ausgebaut und umgestaltet wurde. Die ersten beiden Wohneinheiten im südlichen Teil des Gebäudes wurden ca. 1980 genehmigt und ausgebaut. In den folgenden 44 Jahren haben die Eigentümer weitere 6 Wohnungen ausgebaut, fertig gestellt und bis auf eine, die sie selbst bewohnen, vermietet. Eine weitere Wohnung wurde fast fertiggestellt (es fehlt noch die Küche und evtl. das 2. Badezimmer) und bisher ebenfalls selbst genutzt.
Alle 9 Wohnungen wurden inzwischen genehmigt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 875,13 m² zzgl. der anteiligen Flächen (50%) der Terrassen der WE 1 und WE 2.
Zusätzlich gehören zum Haus 7 vermietete Stellplätze, 2 Garagen (1 wird im Moment als Fahrradabstellraum genutzt), 1 Wohnmobilstellplatz, 1 Stellplatz vor der selbst genutzten Wohnung und Abstellräume (1 inkl. WC) im Bereich der großen zweiten bisher selbst genutzten Garage.
Der selbst genutzte Bereich wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 2008 und der Rest mit einer Gasheizung ebenfalls aus dem Jahr ca. 2008 beheizt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im beschaulichen, aber gut angebundenen Ort Rumohr ca. 5 km südlich von Kiel.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten über die B318 und die A215 die südlichen Stadtteile von Kiel. Mit dem Bus sind Sie in ca. 30 - 40 Minuten am Kieler Hauptbahnhof.
Im ca. 2 km entfernten Flintbek finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, KiTa und Schulen, Ärzte und Apotheke, Banken und Postfiliale.
Am schönsten ist aber, dass man unmittelbar in der Natur ist und zu Fuß oder per Fahrrad durch Wiesen und Wälder wandern und fahren kann, aber auch zum Nahe gelegene Freilichtmuseum Molfsee.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 206,83 m², vermietbare Fläche: 875,13 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen