Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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6Zimmer

385 m²Bürofläche

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Barmbek - Süd, Hamburg (22083)

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Dieses Gewerbeobjekt präsentiert sich in äußerst zentraler Lage in Barmbek Süd, einem aufstrebenden Stadtteil Hamburgs. Die Immobilie profitiert von einer herausragenden Infrastruktur und einer direkten Anbindung an den Osterbekkanal. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die lokale Versorgung und Attraktivität für Geschäftsinhaber und Kunden gleichermaßen erhöht. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahnstation "Saarlandstraße" (U3), die eine effiziente Verbindung zur Hamburger Innenstadt in etwa 15 Fahrminuten ermöglicht. Diese strategische Position verbessert nicht nur die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, einen breiten Kundenkreis anzusprechen.
Für individuelle Mobilität bietet der Horner Kreisel eine zeitsparende Lösung, lediglich ca. 15 Fahrminuten entfernt per Individualverkehr. Über diesen Verkehrsknotenpunkt sind die Autobahnen A1 und A24 schnell erreichbar. Die günstige Lage ermöglicht nicht nur einen reibungslosen Warentransport, sondern bietet auch eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz für Geschäftsinhaber und deren Kunden.