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Bürofläche zur Miete  ·  
provisionsfrei
2250 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
156 m²Bürofläche
Hainstraße 4, Zentrum, Leipzig (04109)

Immobilien Krulich GmbH
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK
2250 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
Warmmiete
2800 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution:
6750

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz
  • Denkmalschutz-Afa

+++ 4 Büroräume mit historischem Flair in 1A Lage +++

Die exklusiven Büroräume mit Blick auf die hochfrequentierte Hainstraße sind modern hergerichtet, behalten allerding durch liebevoll aufgearbeiteten Stuck seinen Denkmalflair bei. Dabei wird die historische wunderschöne Optik aus vergangenen Jahrhunderten vor allem im vorderen Bereich zur Hainstraße mit den modernen Ansprüchen einer heutigen Büroetage hervorragend kombiniert. Die
hellen und geräumigen Büros sind mit hochwertigem Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Die Büroeinheiten sind durch viel Glas und einer idealen Aufteilung hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich wird der zukünftige Eingangsbereich für Ihre neue Büro-/Praxis-/Kanzleifläche für möglichen Kundenverkehr optisch noch einmal in einen repräsentativen Zustand gebracht. So kann sich Ihr Unternehmen im Stadtkern von Leipzig optimal in Szene setzen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Gebäude Hainstraße 4 befindet sich im ältesten Siedlungsgebiet der Stadt Leipzig in
unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Die Hainstraße selbst zählt zu den bedeutendsten
und ältesten Leipziger Straßen. Sie stellte als Handelsstraße die Verbindung zwischen Markt und dem Stadtausgang Ranstädter Tor her. Heute kann die Hainstraße als direkte Verbindung zwischen dem Marktplatz mit dem neuen City-Tunnel und dem "Brühl" als hochfrequentierte Handels- und Einkaufsstraße eingestuft werden. Die oberen Etagen sind durch Praxen, Büros und Kanzleien mit großen und bekannten Unternehmen gekennzeichnet.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Immobilien Krulich GmbH
Immobilien Krulich GmbH Gewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 164, 80804 München
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6 Jahre Partnerschaft
Mirko TöpferDein Kontakt
Online-ID: 2gyux52
Referenznummer: 950-4-1 (1/2977)
Immobilien Krulich GmbH
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen