Reihenendhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.434,78 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Badenstedt, Hannover (30455)

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus, Baujahr 1963, in Hannover-Badenstedt. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung und der vorhandene Kellerersatzraum sowie eine mögliche Ausbaureserve schaffen zusätzliches Potenzial, dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil zu machen.
Ausstattung:
- Photovoltaikanlage: Bereits 2010 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus mit umweltfreundlichem Strom versorgt und gleichzeitig Energiekosten spart.
- Heizung: Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über Strom, was durch Modernisierungsmaßnahmen optimiert werden könnte.
- Garage: Eine eigene Garage ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
- Kellerersatzraum: Praktisch und gut nutzbar als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen.
Ausbaureserve:
Das Objekt bietet zudem eine Ausbaureserve, die bei entsprechender Planung und Genehmigung zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.
Lage:
Hannover-Badenstedt ist ein gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien.
Dieses Reihenendhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen