Mehrfamilienhaus zum Kauf

666000 €666.000 €3.171 €/m²

Finanzierung ab 2715 €/Monat

---

8Zimmer

210 m²Wohnfläche

191 m²Grundstück

---

Krumbach, Krumbach (Schwaben) (86381)

Diese exklusive Mehrfamilienresidenz im Zentrum von Krumbach (Schwaben) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigentümer gleichermaßen. Mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier modernen Wohnungen in den oberen Stockwerken ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .

Immobilieneigenschaften:

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:
Derzeit als Laden genutzt, ideal für verschiedene Geschäftsarten.
Vier Wohnungen: Helle, moderne Räume mit optimaler Raumnutzung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne Ausstattung: Die Wohnungen sind gut geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Vorteile und Ausstattung
Zentrale Gasheizung: Vor nur drei Jahren installiert, sorgt sie für effiziente Wärmeversorgung.
Kernsanierung: Vor etwa 20 Jahren durchgeführt, wodurch das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand ist.
Neugestaltete Außenfassade: Zeitgemäßer und ansprechender Look, der das Gebäude modern und attraktiv erscheinen lässt.
Lage und Mieteinnahmen
Attraktive Lage: Zentral in Krumbach gelegen, mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Hervorragende Mieteinnahmen: Die Immobilie bietet stabile und attraktive Mieteinnahmen, die sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit machen.
Besichtigungshinweis
Diese moderne Mehrfamilienresidenz ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Mieteinnahmen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieses Mehrfamilienhauses zu erkennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie überzeugen!

Die Mehrfamilienresidenz genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Krumbach (Schwaben), mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die zentrale Lage bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit dieser Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Diese Kombination macht die Residenz äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und stellt sicher, dass Bewohner alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen können, ohne auf die ruhige Atmosphäre eines Wohnviertels verzichten zu müssen.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003, modernisiert