Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 800.000 € 4 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Lüneburg 21335

Monat
4Zimmer
93,6 m²Wohnfläche

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

4 Ferienwohnungen direkt in der Altstadt mit guter Auslastung

Objektbeschreibung 4 Ferienapartments in zwei separaten Gebäuden
gute Auslastung
möglicher Mietpreis 100 € pro Nacht
guter, gepflegter Zustand
kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Angeboten werden 4 separate Ferienapartments in zwei unterschiedlichen Altstadthäusern.

Zwei Apartments weisen eine Wohnfläche von je 28,2 m² auf; die anderen beiden von je 18,6 m². Sie befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Die Ferienwohnungen haben eine gute Auslastung aufgrund ihrer attraktiven Innenstadtlage.

Zu ihnen zählen jeweils ein Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile bzw. Pantryküche und ein Duschbad.

In einem separten Raum stehen den Feriengästen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Weiterhin kann ein Abstellraum genutzt werden.

Zwei Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit einer Fernwärmeheizung beheizt; die anderen beiden mittels einer gasbetriebenen Zentralheizung.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Der Verkauf erfolgt einschließlich des gesamten Inventars.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen liegen in zwei separaten Gebäuden direkt in der Altstadt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

800000 €

8.550,66 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.550,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.861 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu7m5s