Wohnung zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lüttfelder Ring 18 Kappeln 24376

Monat
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Wessel

Passlack Consulting Vertriebs GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Helle Eigentumswohnung

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage des östlichen Schleiufers, das Anfang 2024 fertig gestellt wird. Neben einem großen Balkon, bietet die Immobilie durch eine ruhige und dennoch wasser- und zentrumsnahe Lage, einen hohen Erhohlungsfaktor mit Ostseenähe in einem der schönsten Landschafts- und Erholungsgebiete in Schleswig-Holstein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Lüttfelder Ring 18, Kappeln (24376)

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich die angebotenen Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. 500m Luftlinie bis zum Schleiufer und ca 700m Fußweg zum Sportboothafen am Ostufer der Schlei machen diese Immobilie zu einer perfekten Wochenendwohnung oder zu ihrem neuen Zuhause. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Supermärkte, Tankstellen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe zu der Wohnung. Die Bushaltestelle der Linie 710 ist nur einen Steinwurf entfernt, so dass sie auch mit dem ÖPNV bequem und in kurzer Zeit das Zentrum Kappelns erreichen können und die touristischen und infrastrukturellen Vorzüge der schönen Stadt an der Schlei genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.518,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision beträgt 0

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.518,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über die Wohnung und die Immobilie erfahren? Wenden Sie sich bei Fragen oder für weitere Informationen gerne telefonisch unter der Nummer 040 - 713 782 0 oder per E-Mail an info@passlack.de direkt an uns. Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Ulrich Wessel
Tel.: 040 / 7137820
E-Mail: info@passlack.de Stichworte Nutzfläche 62,7 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 1 Schlafzimmer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passlack Consulting Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Möllner Landstr. 55, 22113 Oststeinbek

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich WesselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fatl58

Referenznummer: ST040