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Wohnung zur Miete
625 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.01.2025Verfügbarkeit

Herr Markus Löhr
Haus & Wohnung - Markus Löhr
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

CLEVER GESCHNITTEN, ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG GELEGEN - TAGESLICHTBAD UND BALKON INKLUSIVE

SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN MELDEN.

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CLEVER GESCHNITTENE SINGLE-WOHNUNG IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS

Im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese clever geschnittene 1-Raum Wohnung.

Im Gegensatz zu einem einfachen Apartment verfügt sie über eine separate Küche, und ein Wannenbad mit Fenster gibt es ebenfalls.

Der große Wohn-/Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maybachstr. 82-86, Neustadt - Nord, Köln (50670)
1A-Lage IM HERZEN DER KÖLNER INNENSTADT, UND DENNOCH EHER RUHIG GELEGEN!!!

Direkt zwischen Hansaring und Mediapark, im Kölner Stadtbezirk "Neustadt Nord", befindet sich das Haus "Maybachstrasse 82 - 86". Saturn, Cinedom und Mediapark sind keine 200 Meter entfernt.

Kölns Kult-Einkaufsmeile Ehrenstraße, die Friesenstraße mit dem traditionellen Brauhaus Päffgen, Bars und Bistros, sowie viele Stätten des kulturellen Lebens wie die Oper und das Schauspielhaus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft. Und auch der Stadtgarten, welcher Bestandteil des zwölf Kilometer langen Grüngürtels ist, der die Kölner Neustadt umschließt, ist nicht weit entfernt.

Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Der Kölner Hauptbahnhof ist kaum 10 Fußminuten entfernt, und auch U-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Pkw gelangt man über die Ringe oder die Innere Kanalstrasse zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den nahe gelegenen Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
625 €
13,59 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
€ 1.875

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Wohnung - Markus LöhrGewerblicher Anbieter
Zum Glessener Bach 1, 50129 Bergheim
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Partnerschaft
Herr Markus LöhrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsp55s
Referenznummer: 5875#LuNHw
Herr Markus Löhr
Haus & Wohnung - Markus Löhr
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen