Bungalow zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Cashagen Ahrensbök / Cashagen 23623

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Herr Marcus Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bungalow in dörflicher Lage von Cashagen

Das von uns angebotene Haus wurde 1984 in Massivbauweise mit rotem Vorsatzklinker und flachem Satteldach errichtet. Das Dach ist mit roten Tondachpfannen eingedeckt.
Die Doppelgarage ist wohnlich ausgebaut und beheizt und wird als Arbeitsbereich genutzt.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss wird mit ca. 87 m² im Vollkeller und ca. 40 m² im Garagentrakt ergänzt und bietet so ausreichend Platz für die junge Familie.
Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 752 m² und bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bietet, durch Zäune und Hecken eingefriedet. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein kleiner Teich sind auf dem Grundstück vorhanden.
Des Weiteren befinden sich am Haus 2-3 Pkw-Stellplätze.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen, 2 Schlafzimmer, geräumige Einbauküche, großes Vollbad, ein Gäste-WC und ansprechender Diele. Ergänzt wird diese Ebene durch die wohnlich ausgebaute Garage.
Im Untergeschoss (Vollkeller) sind ein Schlafzimmer, der Saunabereich mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum untergebracht.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Grundsätzlich müssen übliche Renovierungsarbeiten eingeplant werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Cashagen, Ahrensbök / Cashagen (23623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie steht im Ort Cashagen, umgeben von grünen Wiesen und
Feldern, Seen und Wäldern am Rande der Holsteinischen Schweiz.
Cashagen ist eine von neunzehn Dorfschaften der Großgemeinde Ahrensbök.
Das ca. 5 km entfernte Ahrensbök bietet Ihnen die hervorragende Infrastruktur ähnlich einer
Kleinstadt. Mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Kreisstadt Eutin (im Norden), die Hansestadt Lübeck (im Süden) und
Bad Segeberg (im Westen) sind mit dem Auto alle in ca. 15-30 Minuten zu erreichen, ebenso ist die Ostsee (Scharbeutz) nur ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.311,11 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

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3.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist z.Zt. bewohnt und kann zum 01.07.25 frei übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit
großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energie: Verbrauch 128,7 kWh/(m²*a), Heizöl, D, Baujahr 1984

Kaufpreis € 298.000,- VB

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcu85s

Referenznummer: 24322