Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 399.990 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Gächingen Sankt Johann 72813

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Paul Kubina-Schafran

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

KfW40 schöner Garten Doppelhaushälfte ** Garage

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt aus vier Doppelhaushälften mit schönen Gärten in Süd-Ausrichtung.Dieses Angebot bezieht sich auf Haus Nummer 3.Die Häuser sind so geplant, dass ein Klimafreundliches Wohngebäude bzw. KfW40 errichtet wird.Hierdurch können verschiedene Förderungen vom Staat beantragt werden, welche Ihnen Zinsen in Höhe von ca. 0,5% bis 1,5% für einen Teil des Kaufpreises zusichern.Zu jeder Einheit gehört ein Außen-Stellplatz - eine zusätzliche Garage (6m oder 7m lang) oder ein Carport kann optional gewählt werden.Es befinden sich Stellplätze östlich und westlich der Häuser.Das Erdgeschoss wird als Koch-/ Wohn-/ Essbereich mit Gäste-Toilette und Terrasse ausgelegt.Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. (Der Abst.-Raum kann auch geöffnet werden, damit die jeweiligen Zimmer eine Schrank Nische bekommen)Das Dachgeschoss wird als großes Dachstudio ausgebaut und beinhaltet den Haustechnikraum. Hier können auch zwei Schlafzimmer realisiert werden.Die Innenausstattung, Böden, Türen, Bad-Gegenstände etc. können Sie nach einer großen Auswahl bestimmen.Die Fertigstellung der Häuser ist auf Anfang 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Gächingen, Sankt Johann (72813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Johann ist ein Verbund aus sechs Orten mit rund 5.200 Einwohnern auf der Schwäbischen Alb, etwa 16 km östlich von Reutlingen.Die Busverbindungen vor Ort sind sehr gut entwickelt.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Beispiel-Entfernungen:Metzingen 20 minReutlingen 20 minPfullingen 15 minBad-Urach 10 minAutobahn Richtung Ulm 30 min

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

399990 €

3.174,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.174,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

967 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.836 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis bezieht sich auf ein einzugsfertiges Haus inkl. Grundstück und der Baunebenkosten.Ein Keller wäre unter Umständen ebenfalls möglich.Die Grundstücksanteile variieren je nach der Position des Hauses. Deshalb sind leichte Preis-Unterschiede möglich. Die Details erläutern wir Ihnen gerne. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Paul Kubina-SchafranDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2df8v5z

Referenznummer: SEI-12301