Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7.426 m²<br/>Bürofläche ab 400 m²<br/>Teilbarkeit Hohes Kreuz - Osthafen - Irl Regensburg 93055

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7.426 m²Bürofläche
ab 400 m²Teilbarkeit
Hohes Kreuz - Osthafen - Irl, Regensburg (93055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julia Schreiter

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Auf Anfrage
Personenaufzug
voll klimatisiert

Moderne Büroflächen im Businesspark mieten!

Das Gebäude der Osterhofener Straße 16 ist ein 4- geschossiger Büroneubau im BUSINESSPARK Regensburg. Es verfügt über eine moderne, funktionsgerechte Ausstattung wie Zugänge mit berührungslosem Zutrittskontrollsystem, einen barrierefreien Zugang zu den Mietbereichen und einer Wärmeversorgung durch Wärmepumpemsysteme und Gastherme. Die Kühlung und Heizung erfolgt über den Fußboden. Ebenfalls sind Temperaturregelungen mittels Raumbediengeräten vorhanden sowie ein Anschluss am LWL-Leitungsnetz für Gebäude und Mieteinheiten. Jede Etage hat eine Fläche von ca. 800 m². Eine Teilbarkeit von 400 m² sind möglich. Vor dem Gebäude befinden sich Fahrradstellplätze und eine begrenzte Zahl von PKW-Stellplätzen, z. B. für Kunden und Besucher. Weitere Stellplätze sind im Parkhaus anmietbar.

Die Gebäude der Osterhofener Straße 17 (Baujahr 2000) und der Osterhofener Straße 19 (Baujahr 1999) haben folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3-geschossig
- Möglichkeit zur Umsetzung individueller Konzepte z.B. neue Office Welten, teilbare Büroflächen, Open Space
- teilweise Sonnenschutz / Raffstores
- ebenerdige Stellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus
- ansprechender Mietermix
- Hausverwaltung vor Ort

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der BUSINESSPARK ist ein mehrgliedriger Gebäudekomplex im Osten Regensburgs. Er verfügt über eine ideale Anbindung zur BAB A3 und A93. Durch die Osterhofener Straße fährt die öffentliche Buslinie. Das Areal ist park ähnlich angelegt. Es gibt einen abwechslungsreichen Baumbestand, Sitzgelegenheiten und Grün- und Blühflächen. An vielen Stellen gibt es Fahrradstellplätze. 2019 wurde ein großes, modernes Parkhaus mit über 700 Stellplätzen errichtet, das seither unseren Mietern gegen Gebühr zur Verfügung steht. Für das leibliche Wohl gibt es 2 gastronomische Einrichtung auf dem Gelände. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.