Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €5.756 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mariatroster Straße, Mariatrost, Graz,11.Bez.:Mariatrost (8044)

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ITH! ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 24M² SONNENBALKON IN 8044 GRAZ -MARIATROST- PROVISIONSFREI! FINANZIERUNG AB 0% EIGENKAPITAL!

 

Das Neubauprojekt in Mariatrost besteht aus 6 individuellen Wohneinheiten.

Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m².

Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet.

Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox.

Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden.

Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards um.

 

Fakten zur Top 6:

* Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung
* KP der Top 3 BRUTTO € 449.000,00
* KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00
* Balkon 24m²
* Keller 5,0m²
* Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m²
* 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²)
* Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
* WC 2,03m²
* Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss
* Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²)
* es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen!
* Übergabetermin 2023!

 

3D Rundgang Top 3 [https://my.matterport.com/show/?m=Pw49P5cnMaE]

 

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.750m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark