Version: 8.1.1Navigation überspringen
Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbR

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
260,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Exklusive 6-Raum-Wohnung mit viel Platz und Komfort!

Willkommen in dieser beeindruckenden 6-Raumwohnung, die Ihnen auf großzügigen 260,58 m² Wohnfläche ein Zuhause der Extraklasse bietet. Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, erwartet Sie hier eine Kombination aus Eleganz, Komfort und durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, sodass der Zugang auch mit Gepäck oder Einkäufen mühelos ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Es bietet reichlich Platz für stilvolle Einrichtungsideen und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens oder geselliger Abende.

Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und eine gut ausgestattete Küche zu schätzen wissen. Sie fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und macht die Wohnung auch für kulinarische Liebhaber attraktiv.

Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Flexibilität für Besucher oder größere Haushalte.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre Haushaltsgeräte. Die Raumaufteilung dieser großzügigen Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Menschen, die einfach viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.

Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 EUR, und die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 verfügbar sein.

Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Halberstädter Straße 115a, Salzmannstraße, Magdeburg (39112)
Die Halberstädter Straße 115a befindet sich in einem begehrten Wohnviertel Magdeburgs. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag erleichtern. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Genießen kulinarischer Vielfalt ein.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Die Halberstädter Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn in die Innenstadt von Magdeburg gelangen können. Auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt.

Kurz gesagt, die Halberstädter Straße 115a bietet eine ideale Lage für ein komfortables und zugleich urbanes Wohnen in Magdeburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1050 €
4,03 €/m²
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR
Frank Büschel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg
Frau Laila El HoutDein Kontakt
Online-ID: 2g5r85x
Referenznummer: 4314
Frank Büschel Immobilien GbR
Frau Laila El Hout
Frank Büschel Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen