Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €2.665 €/m²

Finanzierung ab 1791 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

384 m²Grundstück

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Bieber, Offenbach am Main (63073)

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Lassen Sie sich von diesem schönen, freistehenden Wohnhaus,
mit eingewachsenem Garten verzaubern.
Füllen Sie das ganze Haus mit Familienleben oder nutzen Sie die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss als Einnahmequelle.

-Erdgeschoss-

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Weiteres, das beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, zudem befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Durchdachter Stauraum, lässt keine Nische unbenutzt.

Im Wohnbereich fallen, neben dem wunderschönen Kupfer-verkleideten Kamin, die großen Holzfenster mit Glas-Schiebe-Elementen zur Terrasse auf.

Die Küche mit angrenzendem Südbalkon lässt sich durch Öffnen der Wand, in eine offene Küche umbauen und mit dem Wohn-/Esszimmer verbinden.

Alle Räume werden durch Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet, zusätzlich steigert die durchdachte, indirekte Raumbeleuchtung den Wohlfühlfaktor.

-Untergeschoss-

Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Vorgarten. Sie bietet ein Schlaf-/Wohnzimmer, ein Tageslicht Bad samt Sauna, und eine Räumlichkeit die als Küche umfunktioniert werden kann.
Noch befindet sich hier die Haus-Werkstatt.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, eine Vorratskammer/Waschküche und ein großzügiger Party-Raum mit einer voll ausgestatteten Bar.
Nutzen Sie das komplette Haus für die ganze Familie oder lassen Sie die Einliegerwohnung separat und profitieren Sie von Mieteinnahmen.




-Dachboden-

Als Lagerstätte bringt der Dachboden unter dem attraktivem Walmdach zusätzlich sein Leistungsvermögen ein.
Hier kann zusätzlicher Wohnraum entstehen, bislang wurde er als Speicher benutzt.

-Garten-

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer kommt man direkt in den Garten.
Die großzügige Terrasse wird durch eine üppige Pflanzenwelt zum Garten begrenzt, der kleine Wintergarten mit Kamin im Außenbereich rundet das Ganze ab.

Der Garten eignet sich ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende im Kreis der Familie und Freunde.
Auch Hobbygärtner finden hier ihren Platz, um die grüne Oase weiter zu gestalten.

Ein Regenbecken mit Pumpe sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung.

-Garage-

Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage,
zusätzlich gibt es viele Parkmöglichkeiten in Hausnähe.


Diese leerstehende, sofort bezugsfertige Immobilie, ist es sicherlich wert mit vielleicht auch eigenem handwerklichen Geschick, neues Leben einzuhauchen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit bereit.

Sonstiges Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Offenbach a.M.
Sie kaufen die Immobilie ohne Grundstück, müssen somit das Kapital lediglich für diese aufbringen. Die Erbpacht erlischt zum 31.12.2072, jährlich werden Erbpachtzinsen in Höhe von EUR 3.100,00 angesetzt.
Hierzu erhalten Sie alle notwendigen Informationen und Unterlagen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung