Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.685 €/m²

Finanzierung ab 2010 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

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Börnsen (21039)

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Willkommen in Börnsen! Willkommen in einem idyllischen Dorf vor den Toren Hamburgs!

Börnsen liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und grenzt direkt an den südöstlichen Rand von Hamburg. Dieses charmante Dorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Börnsen befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich der Hamburger Innenstadt und ist über die Bundesstraße B5 sowie die Autobahnen A1 und A25 gut erreichbar. So erreichen Sie Hamburg, Geesthacht, Lübeck und Bremen schnell. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Hamburg und in die umliegenden Gemeinden fahren. In der quirligen Hamburger Innenstadt sind Sie in 30 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit der S-Bahn ab Bergedorf. In ähnlichen Zeiten erreichen Sie die HafenCity und die Elbphilharmonie sowie den Hamburger Flughafen mit Auto oder den ÖPNV.

Börnsen zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Wohnlage aus. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Traditionelle Reetdachhäuser und moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen tragen zum ländlichen Charme des Ortes bei.

Die Umgebung von Börnsen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Nahegelegene Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Joggingrunden ein. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet "Börnsener Graben", das mit seinen Wanderwegen und der vielfältigen Flora und Fauna ein attraktives Ziel für Naturfreunde darstellt. Der Sachsenwald lädt zum Wandern, Joggen oder Radfahren ein, am Elbufer finden Sie malerische Landschaften und Radwege. Im Bergedorfer Schloss und seinem Schlosspark erleben Sie historisches Ambiente und schöne Spazierwege.
Sportbegeistert? Einen Sportverein (Fußball, Tennis und Turnen) finden Sie direkt im Ort, Fitnessstudios im nahen Bergedorf und in Reinbek das Freibad, das Familien Bade- und Schwimmspaß bietet.

Börnsen verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Es gibt eine fußläufig erreichbare Grundschule im Ort sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden, ein Gymnasium erreichen Sie in 10 Autominuten. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte. Zweimal in der Woche findet ein regionaler Wochenmarkt statt. Mit dem CCB (City Center Bergedorf) in Bergedorf finden Sie in ca. 15 Auto- oder Busminuten ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten.
Auch medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet. Das nächste Krankenhausfinden Sie im nahen Bergedorf in etwa 15 Autominuten.

Börnsen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Gemeinden. Diese Adresse ist ideal für Familien und Pendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Großstadt genießen möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neu Börnsen, Mühlenweg (circa 450 Meter)
Bahnhof | Reinbek (circa 4,5 Kilometer)
Bahnhof | Bergedorf (circa 6,5 Kilometer)