Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück Holsterhausen Herne 44625

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Herr Matthias Döring

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus für Handwerker

Dieses freistehende Zweifamilienhaus von 1937 beherbergt zwei Drei-Zimmer-Wohnungen, kann aber auch leicht als Einfamilienhaus genutzt werden. Linksseitig ist in den 60er Jahren ein Laden angebaut worden.

Im Haus verteilen sich ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Das Haus ist unterkellert, der Dachboden ist ausgebaut und wurde als Gästebereich genutzt.

Aktuell präsentiert sich das Haus weitgehend in baujahrtypischem Zustand. Bäder und Fenster sind bereits modernisiert worden.

Interessant für Autofreaks und Hobbybastler: Gartenseitig befinden sich vier Garagen auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Holsterhausen, Herne (44625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herne liegt im Zentrum der Metropole Ruhr und zählt mit rund 160.000 Einwohnern zu den größeren Städten des Ruhrgebiets. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Bochum und Recklinghausen.

Durch die nahegelegene A 43 mit Anbindung an die A 42 und A 40 ist man in alle Himmelsrichtungen bestens angebunden. Die Buslinie 362 pendelt zwischen den Stadtteilen Wanne-Eickel, Holsterhausen und Eichenforst.

Ihr neues Zuhause liegt im Stadtteil Holsterhausen in einer ruhigen Wohnsiedlung - hier ist alles fußläufig erreichbar.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei PENNY. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Dorstener Straße mit ALDI, REWE und Bäcker.

Für den Nachwuchs befinden sich Grundschule und Kita in direkter Nachbarschaft.

Herne ist für die beliebte Cranger Kirmes am Rhein-Herne-Kanal und Schloss Strünkede bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.993,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias DöringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h77p57

Referenznummer: 8787