Villa zum Kauf

690000 €690.000 €2.300 €/m²

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300 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Pilsbach (4841)

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Villa Nähe Vöcklabruck Landhaus-Villa Nähe Vöcklabruck

Am erweiterten Stadtrand von Vöcklabruck und etwa 15 km vom Attersee entfernt befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage diese gediegene Villa im Landhausstil auf ca. 1350 qm ebenem Grundstück. Die Villa grenzt auf drei Seiten ans öffentliche Gut bzw. ist durch Niveauunterschiede und Hecken gut geschützt, sodass sowohl im Haus als auch im Garten viel Privatsphäre geboten wird, ohne auf nahe Infrastruktur und gute Nachbarschaft verzichten zu müssen.
Das Gebäude bietet auf ca. 300 qm Fläche großzügig Platz auch für eine mehrköpfige Familie und punktet mit edler Holzausstattung, hohen Räumen, Galerie, Bibliothek sowie diversen Zusatzflächen wie ausbaubarem Dachboden und voller Unterkellerung mit Hobby-, Nutz- und Gästebereichen.
Außen genießen Sie den ganztags einen sonnigen, großteils uneinsehbaren Garten mit Terrassen, mit Rosen überwachsener Pergola, Swimming-Pool, Hochbeeten und Glashaus. Weiters stehen für Ihren Fuhrpark Garagen- und Freiplätze zur Verfügung. HWB 128.

Angeboten um: Euro 690.000,-
Erfolgshonorar/Commission/Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung