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Café/Bar zur Miete
2736.36 €Kaltmiete zzgl. NK
75 m²Gastrofläche

HEPA Immobilien GmbH
Roland Pabst
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Frühstückscafe` in Friedrichshain zur Übernahme, faire Ablösesumme

Expose: Café in der Boxhagener Straße

Die Boxhagener Straße, zentral gelegen im angesagten Boxhagener Kiez, ist das pulsierende Herz einer der belebtesten Gegenden Berlins. Der Kiez rund um den Boxhagener Platz hat sich über die Jahre zu einem Hotspot für Kneipen, Bars, Restaurants und Clubs entwickelt. In den Sommermonaten säumen Tische und Stühle die Bürgersteige, während Berliner und Touristen gleichermaßen die kulinarische Vielfalt und das urbane Flair genießen. Einst ein Geheimtipp, hat sich der Kiez mittlerweile zu einem Magneten für Menschen aus allen Teilen Berlins und der Welt entwickelt. Die Mischung aus "Shabby Chic", kreativer Atmosphäre und innovativen Konzepten, die in den vielen Cafés, Galerien, Lesebühnen und Freiluftkinos zu finden sind, macht diese Gegend besonders spannend.

Das Café: "Hunger & Freude"

Das Café "Hunger & Freude" fügt sich perfekt in diese urbane Landschaft ein. Bekannt für seine exquisite Auswahl an Kaffeespezialitäten, die seit Jahren die Sinne der Gäste verwöhnt. Doch Kaffee ist längst nicht alles, was das Café zu bieten hat. Mit einer abwechslungsreichen Speisekarte, die von warmen Gerichten über Salate und Bowls bis hin zu Aufläufen und verlockenden Süßspeisen reicht, begeistert "Hunger & Freude" täglich seine Kunden. Die Küche vereint ost-anatolische Tradition mit internationalen Einflüssen, wobei auch vegane und leicht bekömmliche Optionen nicht fehlen. Nahezu alle Speisen sind hausgemacht, viele nach alten Rezepten zubereitet - ein Qualitätsanspruch, den die Stammkundschaft zu schätzen weiß.

Kundschaft und Umfeld

Die Boxhagener Straße ist nicht nur bei Touristen beliebt, sondern auch ein wichtiger Anlaufpunkt für die Anwohner und die Mitarbeiter der umliegenden Büros und Geschäfte. "Hunger & Freude" hat sich über die Jahre eine treue Stammkundschaft aufgebaut, die das Café regelmäßig besucht, sei es für einen schnellen Kaffee, ein nahrhaftes Frühstück oder eine entspannte Mittagspause. Die Nähe zu zahlreichen Büros, darunter bekannte Unternehmen wie Lieferando, sorgt für einen stetigen Strom an Laufkundschaft, besonders zur Mittagszeit.

Die Gesamtnutzfläche des Cafés beträgt 75 qm. Im Innenbereich können 25 Gäste Platz nehmen, während der gemütliche Außenbereich weiteren 20 Gästen Sitzmöglichkeiten bietet. Das Café ist vollständig ausgestattet und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Übernahme und Weiterführung des Geschäftsbetriebs.

Übernahmemodalitäten

Das Café "Hunger & Freude" steht nun zur Übernahme bereit. Mit der Übernahme des Inventars und des laufenden Geschäftsbetriebs erhalten Sie die Möglichkeit, ein etabliertes und florierendes Unternehmen weiterzuführen. Die Details der Übernahme sowie weitere geschäftliche Informationen werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Kontaktaufnahme

Wir bitten Sie um Diskretion und den Erstkontakt ausschließlich über HEPA-IMMOBILIEN aufzunehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
3527.63 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2736.36 €
Nebenkosten
114.02 €
Heizkosten
114.02 €
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
8209.08 €

Weitere Informationen

Provisionshinweis die Provision beträgt 3,5 Nettokaltmieten zuzügl 19 % Umsatzsteuer
Die Provision beträgt 3,5 Nettokaltmieten zuzügl 19 % Umsatzsteuer und ist verdient und fällig auf Rechnung ohne Abzug mit Unterzeichnung eines Gewerbemietvertrages bzw. Untermiet-oder Pachtvertrages. Sonstiges Wir bitten Sie um Diskretion und den Erstkontakt ausschließlich über HEPA-IMMOBILIEN aufzunehmen. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Roland PabstDein Kontakt
Online-ID: 2hb8x5n
Referenznummer: 2454795
HEPA Immobilien GmbH
Roland Pabst
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen